Prix immobilier Saint-Flour
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Flour
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Flour
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.20%1 296 €/m²
Prix médian/m²
956 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.40%1 370 €/m²
Prix médian/m²
1 459 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Av De La Republique | 28/06/2025 | Appartement | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² |
| 13 Pl D Armes | 11/06/2025 | Appartement | 41 m² | 55 150 € | 1 345 €/m² |
| 22 Rue Sorel | 04/06/2025 | Appartement | 41 m² | 106 650 € | 2 601 €/m² |
| 22 Rue Sorel | 04/06/2025 | Appartement | 22 m² | 106 650 € | 4 848 €/m² |
| 22 Rue Sorel | 04/06/2025 | Appartement | 34 m² | 106 650 € | 3 137 €/m² |
| 22 Rue Sorel | 04/06/2025 | Appartement | 33 m² | 106 650 € | 3 232 €/m² |
| 2 Rue Sorel | 28/05/2025 | Appartement | 53 m² | 83 800 € | 1 581 €/m² |
| 32 Av De La Republique | 27/05/2025 | Appartement | 105 m² | 182 300 € | 1 736 €/m² |
| 15 Av Charles De Gaulle | 19/05/2025 | Appartement | 120 m² | 209 620 € | 1 747 €/m² |
| 15 Av Charles De Gaulle | 19/05/2025 | Local commercial | 400 m² | 209 620 € | 524 €/m² |
| 7 Av Du Commandant Delorme | 25/04/2025 | Appartement | 62 m² | 327 950 € | 5 290 €/m² |
| 7 Av Du Commandant Delorme | 25/04/2025 | Appartement | 74 m² | 327 950 € | 4 432 €/m² |
| 7 Av Du Commandant Delorme | 25/04/2025 | Appartement | 59 m² | 327 950 € | 5 558 €/m² |
| 7 Av Du Commandant Delorme | 25/04/2025 | Appartement | 70 m² | 327 950 € | 4 685 €/m² |
| 7 Av Du Commandant Delorme | 25/04/2025 | Appartement | 60 m² | 327 950 € | 5 466 €/m² |
| 3 Rue Joseph Pascal | 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 146 990 € | 1 729 €/m² |
| 2 Rue Du Mazel | 18/04/2025 | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 €/m² |
| 2 Rue Du Mazel | 18/04/2025 | Local commercial | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 Av Charles De Gaulle | 18/04/2025 | Appartement | 102 m² | 142 000 € | 1 392 €/m² |
| 9013 Le Fayet | 12/04/2025 | Maison | 84 m² | 72 000 € | 857 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Commandant Delorme | 14 ventes | - | 5 086 €/m² | 159 m² |
| Rue Du Dolmen | 14 ventes | - | 9 229 €/m² | 2 029 m² |
| Av De La Fontlong | 11 ventes | - | 4 997 €/m² | 1 354 m² |
| Av De La Republique | 11 ventes | - | 1 369 €/m² | - |
| Baraque De Vendeze | 7 ventes | 615 €/m² | - | 855 m² |
| Rue Sorel | 7 ventes | - | 2 631 €/m² | 68 m² |
| Av Charles De Gaulle | 4 ventes | - | 1 569 €/m² | 927 m² |
| Rue De La Rollandie | 4 ventes | - | 1 938 €/m² | - |
| Rue Du Mazel | 4 ventes | - | 2 857 €/m² | - |
| Pl Des Fils Du Doc Mallet | 3 ventes | - | - | 16 m² |
| Roueyre | 3 ventes | 982 €/m² | - | 539 m² |
| Rue Jean Baudart | 3 ventes | - | 2 192 €/m² | 495 m² |
| Rue Marcellin Boudet | 3 ventes | - | 2 027 €/m² | - |
| Av Du Doc Mallet | 2 ventes | - | - | 1 898 m² |
| Le Fayet | 2 ventes | 857 €/m² | - | 388 m² |
| Lot Bel-Air Bas | 2 ventes | - | - | 894 m² |
| Rue De Belloy | 2 ventes | - | 652 €/m² | - |
| Rue Du College | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Du Docteur Pierre Hugon | 2 ventes | 2 035 €/m² | - | 924 m² |
| Rue Du Muret | 2 ventes | 193 €/m² | - | 150 m² |
| Rue Du Thuile Bas | 2 ventes | 2 108 €/m² | - | 260 m² |
| Av De Verdun | 1 vente | 803 €/m² | - | 480 m² |
| Bel Air | 1 vente | - | - | 576 m² |
| Besserette Nord | 1 vente | - | - | 235 m² |
| Fraissinet Ouest | 1 vente | - | - | 1 155 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Flour
Villedieu
2 549 €/m²
Données 2025
Andelat
2 375 €/m²
Données 2025
Roffiac
234 €/m²
Données 2025
Saint-Georges
1 752 €/m²
Données 2025
Les Ternes
1 028 €/m²
Données 2024
Tanavelle
667 €/m²
Données 2025
Coren
2 171 €/m²
Données 2023
Mentières
833 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Flour
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Flour, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Flour compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Flour
1 239 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Flour
1 082 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Flour n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Flour
25 rues de Saint-Flour ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Flour
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Flour :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 239 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Flour
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Flour :
🏠 Maisons
10 ventes
1 296 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
1 370 €/m²
Prix moyen/m²