Que signifient les données DVF pour Saint-Cirgues-de-Malbert ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cirgues-de-Malbert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Cirgues-de-Malbert compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Cirgues-de-Malbert

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Cirgues-de-Malbert, le prix moyen est de 1 489 €/m² et le prix médian de 1 200 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Cirgues-de-Malbert n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Cirgues-de-Malbert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Cirgues-de-Malbert ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Cirgues-de-Malbert

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Cirgues-de-Malbert couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Cirgues-de-Malbert

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Cirgues-de-Malbert au prix de 1 489 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Cirgues-de-Malbert

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Cirgues-de-Malbert entre 2023 et 2024 est de -33.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Cirgues-de-Malbert

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Cirgues-de-Malbert, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 489 €/m².

Prix immobilier Saint-Cirgues-de-Malbert

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15179 250 habitants

↓ -33.40%

1 489 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 200 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cirgues-de-Malbert

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Cirgues-de-Malbert
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -33.40%

1 489 €/m²

Prix médian/m²

1 200 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5073 Rouffilange	19/12/2024	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
5043 Serre	18/10/2024	Maison	30 m²	11 500 €	383 €/m²
5048 Serre	18/10/2024	Maison	50 m²	11 500 €	230 €/m²
6042 Lot Communal Du Lacarel	08/06/2024	Maison	68 m²	148 000 €	2 176 €/m²
5001 Les Quatre Routes De Besse	26/03/2024	Maison	87 m²	95 000 €	1 092 €/m²
5099 Bourcenac	19/08/2023	Maison	63 m²	60 500 €	960 €/m²
5017 L Hopital	06/07/2023	Maison	75 m²	142 200 €	1 896 €/m²
6027 Serre	02/06/2023	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
5011 L Hopital	07/04/2023	Maison	80 m²	350 800 €	4 385 €/m²
6019 L Hopital	20/02/2023	Appartement	136 m²	232 900 €	1 712 €/m²
6019 L Hopital	20/02/2023	Appartement	97 m²	232 900 €	2 401 €/m²
5094 Bourcenac	18/11/2022	Maison	196 m²	185 000 €	944 €/m²
5109 Bourcenac	09/06/2022	Maison	80 m²	68 000 €	850 €/m²
5012 L Hopital	16/12/2021	Maison	150 m²	38 000 €	253 €/m²
6009 L Hopital	08/10/2021	Maison	86 m²	85 000 €	988 €/m²
6009 L Hopital	08/10/2021	Maison	86 m²	85 000 €	988 €/m²
5022 L Hopital	23/07/2021	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
5047 Serre	28/06/2021	Maison	54 m²	67 000 €	1 241 €/m²
6059 Lestrade	01/06/2021	Maison	128 m²	180 100 €	1 407 €/m²
6059 Lestrade	01/06/2021	Maison	128 m²	180 100 €	1 407 €/m²