Prix immobilier Roannes-Saint-Mary
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Roannes-Saint-Mary
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Roannes-Saint-Mary
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -33.00%1 027 €/m²
Prix médian/m²
1 134 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
370 €/m²
Prix médian/m²
370 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Griffeuille | 21/05/2025 | Maison | 129 m² | 138 300 € | 1 072 €/m² |
| 6278 La Viale Longue | 26/04/2025 | Maison | 136 m² | 162 825 € | 1 197 €/m² |
| 6278 La Viale Longue | 26/04/2025 | Maison | 136 m² | 162 825 € | 1 197 €/m² |
| 19 Poujol | 27/03/2025 | Maison | 258 m² | 120 000 € | 465 €/m² |
| 19 Poujol | 27/03/2025 | Maison | 258 m² | 120 000 € | 465 €/m² |
| 17 Saint Mary | 19/02/2025 | Appartement | 50 m² | 18 500 € | 370 €/m² |
| 18 Mourcayrols | 07/02/2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 22 Calves | 21/12/2024 | Maison | 108 m² | 219 735 € | 2 035 €/m² |
| 22 Calves | 21/12/2024 | Maison | 108 m² | 219 735 € | 2 035 €/m² |
| 8 Rte Du Mastrebuis | 05/12/2024 | Maison | 82 m² | 137 750 € | 1 680 €/m² |
| 5 La Course Du Mouton | 07/11/2024 | Maison | 121 m² | 126 000 € | 1 041 €/m² |
| 5 La Course Du Mouton | 07/11/2024 | Appartement | 62 m² | 126 000 € | 2 032 €/m² |
| 5 La Course Du Mouton | 07/11/2024 | Appartement | 82 m² | 126 000 € | 1 537 €/m² |
| 29 Rte De Madunhac | 01/10/2024 | Maison | 139 m² | 225 950 € | 1 626 €/m² |
| 29 Rte De Madunhac | 01/10/2024 | Maison | 139 m² | 225 950 € | 1 626 €/m² |
| 26 Rte De Madunhac | 11/09/2024 | Maison | 77 m² | 174 081 € | 2 261 €/m² |
| 26 Rte De Madunhac | 11/09/2024 | Maison | 77 m² | 174 081 € | 2 261 €/m² |
| 4 Rte Du Mastrebuis | 18/06/2024 | Maison | 163 m² | 20 000 € | 123 €/m² |
| 8 La Croix | 11/06/2024 | Maison | 69 m² | 107 000 € | 1 551 €/m² |
| 6285 Mastrebuis Ouest | 13/03/2024 | Maison | 115 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Moynac | 12 ventes | - | - | 4 436 m² |
| Les Costes | 9 ventes | - | - | 5 314 m² |
| Moynac Haut | 8 ventes | - | - | 5 044 m² |
| Pesso Longuo | 7 ventes | - | - | 7 223 m² |
| Puech Du Ruisseau | 7 ventes | - | - | 6 263 m² |
| La Viale Longue | 6 ventes | 1 197 €/m² | - | 650 m² |
| Prat De Locassonio | 6 ventes | - | - | 6 162 m² |
| Londos Borados | 5 ventes | - | - | 8 005 m² |
| Les Bouissous | 4 ventes | - | - | 9 207 m² |
| Les Pradales | 4 ventes | - | - | 12 132 m² |
| Les Terrous | 3 ventes | - | - | 8 100 m² |
| Mourcayrols | 3 ventes | 1 375 €/m² | - | - |
| Saint Mary | 3 ventes | - | 370 €/m² | 682 m² |
| Griffeuille | 2 ventes | 1 072 €/m² | - | 12 310 m² |
| Le Puech | 2 ventes | - | - | 4 559 m² |
| Les Courpous | 2 ventes | - | - | 24 678 m² |
| Montloubou | 2 ventes | - | - | 240 m² |
| Poujol | 2 ventes | 465 €/m² | - | 833 m² |
| Cazolat | 1 vente | - | - | 754 m² |
| Le Pargue | 1 vente | - | - | 47 760 m² |
| Les Besseyres | 1 vente | - | - | 939 m² |
| Les Bissieres | 1 vente | - | - | 10 840 m² |
| Les Pruneliers | 1 vente | - | - | 15 840 m² |
| Puy De Bale | 1 vente | - | - | 6 357 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Roannes-Saint-Mary
Prunet
3 203 €/m²
Données 2025
Lafeuillade-en-Vézie
1 310 €/m²
Données 2025
Arpajon-sur-Cère
1 718 €/m²
Données 2025
Sansac-de-Marmiesse
1 438 €/m²
Données 2025
Marcolès
1 813 €/m²
Données 2025
Vitrac
1 094 €/m²
Données 2024
Saint-Mamet-la-Salvetat
1 587 €/m²
Données 2025
Lacapelle-del-Fraisse
1 318 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Roannes-Saint-Mary
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roannes-Saint-Mary, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roannes-Saint-Mary compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roannes-Saint-Mary
902 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roannes-Saint-Mary
972 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roannes-Saint-Mary n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roannes-Saint-Mary
24 rues de Roannes-Saint-Mary ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roannes-Saint-Mary
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roannes-Saint-Mary :
💡 Pour un bien de 100m² à 902 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roannes-Saint-Mary
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roannes-Saint-Mary :
🏠 Maisons
4 ventes
1 027 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
370 €/m²
Prix moyen/m²