Que signifient les données DVF pour Reilhac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Reilhac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Reilhac compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Reilhac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Reilhac, le prix moyen est de 1 801 €/m² et le prix médian de 1 560 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Reilhac n'apparaissent pas ?

Une rue de Reilhac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Reilhac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Reilhac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Reilhac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Reilhac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Reilhac au prix de 1 801 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Reilhac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Reilhac entre 2024 et 2025 est de +66.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Reilhac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Reilhac, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 801 €/m².

Prix immobilier Reilhac

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15160 1 094 habitants

↑ +66.70%

1 801 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 560 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Reilhac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Reilhac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +66.70%

1 801 €/m²

Prix médian/m²

1 560 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Pl De La Mairie	24/04/2025	Maison	119 m²	127 700 €	1 073 €/m²
23 Rue Des Glycines	11/03/2025	Maison	83 m²	129 520 €	1 560 €/m²
4 Hameau De Lacane	19/02/2025	Maison	144 m²	399 000 €	2 771 €/m²
4 Hameau De Lacane	19/02/2025	Maison	144 m²	399 000 €	2 771 €/m²
10 Rue Des Myosotis	27/12/2024	Maison	93 m²	90 250 €	970 €/m²
7 Rue Des Glycines	12/12/2024	Maison	83 m²	90 950 €	1 096 €/m²
3 All Des Fauvettes	03/12/2024	Maison	80 m²	50 €	1 €/m²
5 Rue Des Glycines	22/05/2024	Maison	93 m²	100 000 €	1 075 €/m²
6 Rue Des Orchidees	14/05/2024	Maison	83 m²	152 000 €	1 831 €/m²
1 Rue De La Reyne	29/02/2024	Maison	74 m²	81 300 €	1 099 €/m²
3 Rue Des Myosotis	08/12/2023	Maison	86 m²	119 200 €	1 386 €/m²
11 Rue Des Glycines	16/11/2023	Maison	83 m²	110 000 €	1 325 €/m²
1 Rue Des Glycines	09/11/2023	Maison	83 m²	90 000 €	1 084 €/m²
14 Rte Imperiale	21/10/2023	Maison	86 m²	138 510 €	1 611 €/m²
1 Rue Des Orchidees	16/09/2023	Maison	69 m²	140 000 €	2 029 €/m²
6 Rue Des Aubepines	18/08/2023	Maison	105 m²	1 €	0 €/m²
2 Rue Des Pommiers	11/07/2023	Maison	76 m²	188 000 €	2 474 €/m²
2 Rue Des Pommiers	11/07/2023	Maison	76 m²	188 000 €	2 474 €/m²
9 Rue Des Granges	06/07/2023	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
9 Rue Des Granges	06/07/2023	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Reilhaguet Nord	18 ventes	-	-	5 069 m²
Hameau De Lacane	4 ventes	2 770 €/m²	-	1 010 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	71 m²
Cite Des Landes	1 vente	-	-	315 m²
Lavaissiere	1 vente	-	-	12 270 m²
Pl De La Mairie	1 vente	1 073 €/m²	-	56 m²
Rue Des Cimes	1 vente	-	-	16 m²
Rue Des Glycines	1 vente	1 560 €/m²	-	619 m²