Que signifient les données DVF pour Prunet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prunet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Prunet compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Prunet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Prunet, le prix moyen est de 3 203 €/m² et le prix médian de 2 588 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Prunet n'apparaissent pas ?

Une rue de Prunet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Prunet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Prunet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Prunet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Prunet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Prunet au prix de 3 203 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Prunet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Prunet entre 2024 et 2025 est de +110.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Prunet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Prunet, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 203 €/m².

Prix immobilier Prunet

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15156 686 habitants

↑ +110.80%

3 203 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 588 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Prunet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prunet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +110.80%

3 203 €/m²

Prix médian/m²

2 588 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5104 Beteille	06/06/2025	Maison	160 m²	825 134 €	5 157 €/m²
5104 Beteille	21/05/2025	Maison	160 m²	770 000 €	4 812 €/m²
44 Tremoulines	28/03/2025	Maison	133 m²	293 860 €	2 209 €/m²
9 Rue Du Champ Grand	31/01/2025	Maison	85 m²	220 000 €	2 588 €/m²
9 Rue Du Champ Grand	31/01/2025	Maison	85 m²	220 000 €	2 588 €/m²
22 Lafage	30/11/2024	Maison	42 m²	49 750 €	1 185 €/m²
22 Lafage	30/11/2024	Maison	42 m²	49 750 €	1 185 €/m²
22 Le Bousquet	21/10/2024	Maison	99 m²	150 000 €	1 515 €/m²
9 Rue Louis Delhostal	02/08/2024	Maison	120 m²	205 000 €	1 708 €/m²
18 Tremoulines	16/04/2024	Maison	130 m²	217 000 €	1 669 €/m²
18 Tremoulines	16/04/2024	Maison	130 m²	217 000 €	1 669 €/m²
26 Cancelade	09/12/2023	Maison	110 m²	196 338 €	1 785 €/m²
20 Tremoulines	17/10/2023	Maison	93 m²	125 000 €	1 344 €/m²
20 Tremoulines	17/10/2023	Maison	93 m²	125 000 €	1 344 €/m²
13 Rue De La Maison Neuve	26/09/2023	Maison	77 m²	149 000 €	1 935 €/m²
6165 Champ De Lafont	20/09/2023	Maison	142 m²	272 090 €	1 916 €/m²
6165 Champ De Lafont	20/09/2023	Maison	142 m²	272 090 €	1 916 €/m²
5123 Cantuel	09/08/2023	Maison	64 m²	100 000 €	1 562 €/m²
18 Le Bousquet	02/06/2023	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
18 Le Bousquet	02/06/2023	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Beteille	82 ventes	4 984 €/m²	-	14 381 m²
Plomb Vif	24 ventes	-	-	27 876 m²
Maisonial	6 ventes	-	-	15 687 m²
Tremoulines	3 ventes	2 209 €/m²	-	848 m²
Bois De Beteille	2 ventes	-	-	3 280 m²
Cantuel Nord	2 ventes	-	-	424 m²
La Croix D Aubugues	2 ventes	-	-	1 179 m²
Les Combelous	2 ventes	-	-	20 720 m²
Rue Du Champ Grand	2 ventes	2 588 €/m²	-	604 m²
Les Cazes	1 vente	-	-	8 990 m²
Longouairoux	1 vente	-	-	5 080 m²