Que signifient les données DVF pour Peyrusse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peyrusse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peyrusse compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Peyrusse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peyrusse, le prix moyen est de 1 218 €/m² et le prix médian de 1 041 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peyrusse n'apparaissent pas ?

Une rue de Peyrusse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Peyrusse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peyrusse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peyrusse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peyrusse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peyrusse au prix de 1 218 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peyrusse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peyrusse entre 2023 et 2024 est de +9.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peyrusse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peyrusse, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 218 €/m².

Prix immobilier Peyrusse

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15151 141 habitants

↑ +9.40%

1 218 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 041 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Peyrusse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Peyrusse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +9.40%

1 218 €/m²

Prix médian/m²

1 041 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Le Bourg	09/12/2024	Maison	39 m²	76 450 €	1 960 €/m²
6005 Sous Loudeme	10/07/2024	Maison	110 m²	114 500 €	1 041 €/m²
6032 La Coustoune De Gromieres	28/06/2024	Maison	153 m²	100 000 €	654 €/m²
5029 Le Bourg	20/09/2023	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
5100 Chabassaire	27/06/2023	Maison	90 m²	52 000 €	578 €/m²
5011 Le Bourg	27/03/2023	Maison	100 m²	176 300 €	1 763 €/m²
5061 Besse	25/10/2022	Maison	70 m²	14 000 €	200 €/m²
5108 Valence	08/10/2022	Maison	150 m²	148 600 €	991 €/m²
5047 La Barraque Du Prince	16/06/2022	Maison	84 m²	65 000 €	774 €/m²
5123 Rezonzou	17/12/2021	Maison	68 m²	27 000 €	397 €/m²
5123 Rezonzou	17/12/2021	Maison	100 m²	43 000 €	430 €/m²
5123 Rezonzou	17/12/2021	Maison	100 m²	43 000 €	430 €/m²
5067 Gourt	08/12/2021	Maison	40 m²	40 000 €	1 000 €/m²
5080 Velonniere	27/11/2021	Maison	80 m²	58 000 €	725 €/m²
5118 Fonredonde	11/05/2021	Maison	36 m²	2 500 €	69 €/m²
5073 Plavarenne	01/04/2021	Maison	96 m²	68 900 €	718 €/m²
5017 Le Bourg	19/02/2021	Maison	30 m²	18 000 €	600 €/m²
5087 Velonniere	19/08/2020	Maison	136 m²	90 000 €	662 €/m²