Que signifient les données DVF pour Paulhenc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paulhenc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Paulhenc compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Paulhenc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Paulhenc, le prix moyen est de 2 384 €/m² et le prix médian de 2 384 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Paulhenc n'apparaissent pas ?

Une rue de Paulhenc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Paulhenc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Paulhenc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Paulhenc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Paulhenc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Paulhenc au prix de 2 384 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Paulhenc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Paulhenc entre 2024 et 2025 est de +191.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Paulhenc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Paulhenc, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 384 €/m².

Prix immobilier Paulhenc

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15149 258 habitants

↑ +191.40%

2 384 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 384 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Paulhenc

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Paulhenc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +191.40%

2 384 €/m²

Prix médian/m²

2 384 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5109 La Chaumette	30/04/2025	Maison	80 m²	165 000 €	2 062 €/m²
6016 Le Menial	08/01/2025	Maison	51 m²	138 000 €	2 706 €/m²
5013 Le Bourg	30/05/2024	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
6048 Lagarde	23/01/2023	Maison	32 m²	100 €	3 €/m²
6047 Encatel	23/11/2022	Maison	40 m²	335 000 €	8 375 €/m²
5036 Le Bourg	06/07/2022	Maison	108 m²	82 000 €	759 €/m²
5067 Lagarde	29/12/2021	Maison	28 m²	8 000 €	286 €/m²
6005 Chantal	22/12/2021	Maison	92 m²	61 800 €	672 €/m²
5160 Laborie	16/10/2021	Maison	50 m²	123 000 €	2 460 €/m²
5047 Le Bourg	13/08/2021	Maison	70 m²	47 400 €	677 €/m²
6040 Le Granjou	05/08/2021	Local commercial	-	60 000 €	-
5062 Lagarde	03/08/2021	Maison	120 m²	137 000 €	1 142 €/m²
5045 Le Bourg	30/06/2021	Maison	64 m²	55 500 €	867 €/m²
5021 Le Bourg	12/05/2021	Maison	260 m²	100 €	0 €/m²
5010 Le Bourg	29/04/2021	Maison	100 m²	55 000 €	550 €/m²
5034 Le Bourg	12/03/2021	Maison	140 m²	164 500 €	1 175 €/m²
5078 L Hermitage	13/10/2020	Maison	120 m²	266 300 €	2 219 €/m²
5100 Les Moulinges	10/09/2020	Appartement	80 m²	18 000 €	225 €/m²
5100 Les Moulinges	10/09/2020	Appartement	42 m²	18 000 €	429 €/m²