Que signifient les données DVF pour Paulhac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paulhac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Paulhac compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Paulhac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Paulhac, le prix moyen est de 1 131 €/m² et le prix médian de 1 131 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Paulhac n'apparaissent pas ?

Une rue de Paulhac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Paulhac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Paulhac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Paulhac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Paulhac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Paulhac au prix de 1 131 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Paulhac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Paulhac entre 2024 et 2025 est de +35.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Paulhac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Paulhac, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 131 €/m².

Prix immobilier Paulhac

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15148 434 habitants

↑ +35.90%

1 131 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 131 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Paulhac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Paulhac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +35.90%

1 131 €/m²

Prix médian/m²

1 131 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6042 La Salesse	25/04/2025	Maison	152 m²	147 700 €	972 €/m²
5126 Pont Farin	27/01/2025	Appartement	66 m²	61 500 €	932 €/m²
5126 Pont Farin	27/01/2025	Appartement	63 m²	61 500 €	976 €/m²
5126 Pont Farin	27/01/2025	Appartement	80 m²	61 500 €	769 €/m²
6078 Le Bourg	17/01/2025	Maison	135 m²	46 500 €	344 €/m²
5237 Lacombe	14/01/2025	Maison	102 m²	228 000 €	2 235 €/m²
6076 Lot Lot Les Boutons D'Or	06/12/2024	Maison	115 m²	136 500 €	1 187 €/m²
5046 Ribeyrol	28/09/2024	Maison	30 m²	14 300 €	477 €/m²
5095 Le Bourg	17/04/2024	Maison	52 m²	105 000 €	2 019 €/m²
5095 Le Bourg	17/04/2024	Maison	140 m²	105 000 €	750 €/m²
5173 Le Jarry	23/12/2023	Maison	80 m²	125 600 €	1 570 €/m²
5089 Le Bourg	25/10/2023	Maison	171 m²	104 000 €	608 €/m²
5191 Sauvage	05/10/2023	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
5047 Le Bourg	28/02/2023	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
5047 Le Bourg	28/02/2023	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
5047 Le Bourg	28/02/2023	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
5054 Le Bourg	08/11/2022	Maison	144 m²	125 000 €	868 €/m²
5245 Prat De Bouc	16/09/2022	Local commercial	461 m²	400 000 €	868 €/m²
5245 Prat De Bouc	16/09/2022	Maison	71 m²	400 000 €	5 634 €/m²
5167 Le Jarry	12/11/2021	Maison	99 m²	48 100 €	486 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Agaiges	4 ventes	-	-	5 970 m²
Pont Farin	3 ventes	-	892 €/m²	-
Sagadou	3 ventes	-	-	10 407 m²
L Ardel	2 ventes	-	-	11 370 m²
Les Pouillaguaises	2 ventes	-	-	11 828 m²
Les Vergnes	2 ventes	-	-	52 420 m²
La Combe	1 vente	-	-	6 m²
La Salesse	1 vente	971 €/m²	-	300 m²
Lacombe	1 vente	2 235 €/m²	-	514 m²
Le Bourg	1 vente	344 €/m²	-	438 m²
Les Ougaires	1 vente	-	-	9 140 m²