Prix immobilier Murat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Murat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Murat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +40.60%1 529 €/m²
Prix médian/m²
1 594 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +61.60%1 289 €/m²
Prix médian/m²
1 289 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -56.20%789 €/m²
Prix médian/m²
789 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Barry | 25/06/2025 | Appartement | 18 m² | 114 000 € | 6 333 €/m² |
| 6 Rue Du Barry | 25/06/2025 | Appartement | 17 m² | 114 000 € | 6 706 €/m² |
| 6 Rue Du Barry | 25/06/2025 | Appartement | 40 m² | 114 000 € | 2 850 €/m² |
| 6 Rue Du Barry | 25/06/2025 | Appartement | 60 m² | 114 000 € | 1 900 €/m² |
| 4 Rue Saint Michel | 27/05/2025 | Maison | 57 m² | 77 150 € | 1 354 €/m² |
| 7 Rue De Lavergne | 27/05/2025 | Appartement | 46 m² | 67 122 € | 1 459 €/m² |
| 7 Rue De Lavergne | 22/05/2025 | Appartement | 46 m² | 51 500 € | 1 120 €/m² |
| 41 Rue Saint Michel | 29/04/2025 | Maison | 120 m² | 301 500 € | 2 512 €/m² |
| 22 Rue Porte Saint Esprit | 26/04/2025 | Appartement | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 22 Rue Porte Saint Esprit | 26/04/2025 | Appartement | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 22 Rue Porte Saint Esprit | 26/04/2025 | Appartement | 55 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² |
| 5661 Lheritier | 26/04/2025 | Appartement | 54 m² | 167 500 € | 3 102 €/m² |
| 5661 Lheritier | 26/04/2025 | Appartement | 93 m² | 167 500 € | 1 801 €/m² |
| 6111 Le Bourg Sud | 23/04/2025 | Local commercial | 279 m² | 220 000 € | 789 €/m² |
| 33 Rue Saint Michel | 22/04/2025 | Maison | 123 m² | 94 430 € | 768 €/m² |
| 31 Rue Du Faubourg Notre Dame | 27/03/2025 | Local commercial | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 13 Rue De La Coste | 12/02/2025 | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² |
| 12 Imp Bel Air | 11/02/2025 | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 5 Rue Jean De L Hospital | 06/02/2025 | Appartement | 33 m² | 85 000 € | 2 576 €/m² |
| 5 Rue Jean De L Hospital | 06/02/2025 | Local commercial | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Michel | 8 ventes | 1 544 €/m² | - | 158 m² |
| Lheritier | 6 ventes | - | 2 451 €/m² | 750 m² |
| La Prade | 5 ventes | - | - | 2 273 m² |
| Le Couderc | 4 ventes | - | - | 1 090 m² |
| Rue De Lavergne | 4 ventes | - | 1 289 €/m² | - |
| Rue Du Barry | 4 ventes | - | 4 447 €/m² | 76 m² |
| Rue Jean De L Hospital | 4 ventes | - | 1 997 €/m² | 75 m² |
| Rue Porte Saint Esprit | 4 ventes | - | 1 480 €/m² | 88 m² |
| La Chevade | 3 ventes | - | - | 195 m² |
| La Grange Tuilee | 2 ventes | - | - | 857 m² |
| Le Bourg Nord Ouest | 2 ventes | - | - | 220 m² |
| Le Bourg Sud | 2 ventes | - | - | 2 826 m² |
| Imp Bel Air | 1 vente | 1 858 €/m² | - | 468 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Les Clages | 1 vente | - | - | 6 859 m² |
| Rue De La Coste | 1 vente | 1 329 €/m² | - | 431 m² |
| Rue Du Faubourg Notre Dame | 1 vente | - | - | - |
| Soupirou | 1 vente | - | - | 2 270 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Murat
Virargues
2 128 €/m²
Données 2025
La Chapelle-d'Alagnon
1 000 €/m²
Données 2024
Dienne
1 112 €/m²
Données 2024
Albepierre-Bredons
1 964 €/m²
Données 2025
Laveissenet
972 €/m²
Données 2024
Laveissière
2 192 €/m²
Données 2025
Valuéjols
829 €/m²
Données 2025
Lavigerie
290 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Murat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Murat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Murat compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Murat
1 515 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Murat
1 594 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Murat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Murat
18 rues de Murat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Murat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Murat :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 515 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Murat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Murat :
🏠 Maisons
5 ventes
1 529 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 289 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
789 €/m²
Prix moyen/m²