Que signifient les données DVF pour Maurs ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maurs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Maurs compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Maurs

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Maurs, le prix moyen est de 1 228 €/m² et le prix médian de 1 181 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Maurs n'apparaissent pas ?

Une rue de Maurs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Maurs ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Maurs

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Maurs couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Maurs

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Maurs au prix de 1 228 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Maurs

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Maurs entre 2024 et 2025 est de +22.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Maurs

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Maurs, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 228 €/m².

Prix immobilier Maurs

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15122 2 131 habitants

↑ +22.90%

1 228 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 181 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Maurs

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maurs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +21.80%

1 228 €/m²

Prix médian/m²

1 181 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
53 Rue Figeagaise	27/06/2025	Maison	69 m²	115 500 €	1 674 €/m²
29 Rue Figeagaise	20/06/2025	Maison	125 m²	160 000 €	1 280 €/m²
17 Rue De La Martinelle	19/06/2025	Maison	200 m²	60 000 €	300 €/m²
12 Rue Figeagaise	10/06/2025	Maison	71 m²	46 000 €	648 €/m²
1 Pl Rene Cassin	13/03/2025	Maison	105 m²	124 000 €	1 181 €/m²
10 Rue Figeagaise	17/02/2025	Maison	70 m²	37 138 €	531 €/m²
8 Loustalou	13/02/2025	Maison	93 m²	234 780 €	2 525 €/m²
62 Tour De Ville	08/01/2025	Appartement	65 m²	115 000 €	1 769 €/m²
62 Tour De Ville	08/01/2025	Appartement	55 m²	115 000 €	2 091 €/m²
62 Tour De Ville	08/01/2025	Appartement	42 m²	115 000 €	2 738 €/m²
62 Tour De Ville	08/01/2025	Appartement	50 m²	115 000 €	2 300 €/m²
62 Tour De Ville	08/01/2025	Appartement	38 m²	115 000 €	3 026 €/m²
23 Rte De Quezac	21/12/2024	Maison	107 m²	70 000 €	654 €/m²
1 Rte Du Vallon	21/12/2024	Maison	145 m²	136 000 €	938 €/m²
13 Pl Europe	19/12/2024	Appartement	118 m²	135 000 €	1 144 €/m²
1 Imp Des Lilas	19/12/2024	Maison	105 m²	187 500 €	1 786 €/m²
1 Imp Des Lilas	19/12/2024	Maison	105 m²	187 500 €	1 786 €/m²
7 Rue Des Ferrandies	12/12/2024	Maison	140 m²	136 250 €	973 €/m²
3 Rue Des Iris	10/12/2024	Maison	107 m²	132 200 €	1 236 €/m²
10 Rue Des Aubepines	06/12/2024	Maison	79 m²	150 000 €	1 899 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Tour De Ville	17 ventes	-	2 385 €/m²	313 m²
Rue Figeagaise	6 ventes	1 032 €/m²	-	332 m²
Germes Laroche	4 ventes	-	-	299 m²
Che D Armand	2 ventes	-	-	2 244 m²
La Junie	2 ventes	-	-	1 162 m²
Bel Air	1 vente	-	-	2 031 m²
L Ifer	1 vente	-	-	1 414 m²
Loustalou	1 vente	2 524 €/m²	-	843 m²
Passet	1 vente	-	-	646 m²
Pl Rene Cassin	1 vente	1 180 €/m²	-	712 m²
Rue De La Martinelle	1 vente	300 €/m²	-	2 075 m²