Prix immobilier Massiac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Massiac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Massiac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +205.30%2 446 €/m²
Prix médian/m²
1 830 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue De Versailles | 21/06/2025 | Maison | 104 m² | 242 900 € | 2 336 €/m² |
| 5 Rue De Versailles | 21/06/2025 | Maison | 104 m² | 242 900 € | 2 336 €/m² |
| 44 Rue D Espinchal | 21/06/2025 | Maison | 105 m² | 133 900 € | 1 275 €/m² |
| 10 Rue Albert Chalvet | 06/06/2025 | Maison | 165 m² | 121 000 € | 733 €/m² |
| 6148 Bouteirou | 06/06/2025 | Maison | 125 m² | 237 100 € | 1 897 €/m² |
| 5097 Che Du Champ D Augere | 26/05/2025 | Maison | 45 m² | 94 500 € | 2 100 €/m² |
| 11 Av Du General De Gaulle | 30/04/2025 | Maison | 64 m² | 9 000 € | 141 €/m² |
| 8 Rue Du Bel Air | 30/04/2025 | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 14 Pl Du Doc Marcelin Moret | 08/04/2025 | Maison | 120 m² | 77 000 € | 642 €/m² |
| 5636 Pres De Tuite | 04/04/2025 | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 18 Rue Du General Leclerc | 03/04/2025 | Maison | 112 m² | 256 000 € | 2 286 €/m² |
| 77 Av Du General De Gaulle | 25/03/2025 | Local commercial | 226 m² | 210 000 € | 929 €/m² |
| 16 Rue Du General Leclerc | 21/02/2025 | Maison | 125 m² | 265 350 € | 2 123 €/m² |
| 6287 La Valette | 18/02/2025 | Maison | 30 m² | 235 000 € | 7 833 €/m² |
| 6287 La Valette | 18/02/2025 | Maison | 30 m² | 235 000 € | 7 833 €/m² |
| 14 Rue Neuve | 07/01/2025 | Local commercial | 55 m² | 125 500 € | 2 282 €/m² |
| 14 Rue Neuve | 07/01/2025 | Maison | 150 m² | 125 500 € | 837 €/m² |
| 10 Rue Du Bel Air | 27/12/2024 | Maison | 206 m² | 215 000 € | 1 044 €/m² |
| 6217 Rue Rene Paulhan | 17/12/2024 | Local commercial | 90 m² | 160 700 € | 1 786 €/m² |
| 6217 Rue Rene Paulhan | 17/12/2024 | Local commercial | 90 m² | 160 700 € | 1 786 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rabeyrolles | 24 ventes | - | - | 15 363 m² |
| La Piniatelo | 10 ventes | - | - | 17 208 m² |
| Suc Lafite | 7 ventes | - | - | 11 628 m² |
| Taipaga | 7 ventes | - | - | 2 669 m² |
| La Valette | 6 ventes | 7 833 €/m² | - | 3 262 m² |
| Vialle Chalet | 6 ventes | - | - | 1 950 m² |
| Pres De Tuite | 4 ventes | 1 827 €/m² | - | 3 746 m² |
| Rue De Versailles | 4 ventes | 2 335 €/m² | - | 811 m² |
| Bouteirou | 3 ventes | 1 896 €/m² | - | 1 600 m² |
| Brousse | 3 ventes | - | - | 10 980 m² |
| Le Bourg Ouest | 3 ventes | - | - | 17 m² |
| Les Pradets | 3 ventes | - | - | 5 633 m² |
| Av Du General De Gaulle | 2 ventes | 140 €/m² | - | 98 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 20 m² |
| Ouche | 2 ventes | - | - | 194 m² |
| Rue D Espinchal | 2 ventes | 1 275 €/m² | - | 312 m² |
| Rue Du General Leclerc | 2 ventes | 2 204 €/m² | - | 725 m² |
| Rue Neuve | 2 ventes | 836 €/m² | - | 212 m² |
| Che Du Champ D Augere | 1 vente | 2 100 €/m² | - | 253 m² |
| La Fouillouze | 1 vente | - | - | 3 010 m² |
| Pl Du Doc Marcelin Moret | 1 vente | 641 €/m² | - | 53 m² |
| Riougras | 1 vente | - | - | 22 995 m² |
| Rue Albert Chalvet | 1 vente | 733 €/m² | - | 169 m² |
| Rue Du Bel Air | 1 vente | 833 €/m² | - | 305 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Massiac
Bonnac
660 €/m²
Données 2024
Molompize
1 162 €/m²
Données 2025
Auriac-l'Église
900 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Laurent
669 €/m²
Données 2025
Saint-Poncy
317 €/m²
Données 2025
Saint-Mary-le-Plain
2 340 €/m²
Données 2024
Charmensac
792 €/m²
Données 2025
Laurie
116 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Massiac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Massiac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Massiac compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Massiac
2 446 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Massiac
1 830 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Massiac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Massiac
24 rues de Massiac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Massiac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Massiac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 446 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Massiac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Massiac :
🏠 Maisons
12 ventes
2 446 €/m²
Prix moyen/m²