Prix immobilier Marcenat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marcenat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marcenat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +26.50%1 243 €/m²
Prix médian/m²
1 243 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
950 €/m²
Prix médian/m²
950 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5428 La Coste | 28/05/2025 | Maison | 240 m² | 500 000 € | 2 083 €/m² |
| 10 Rte Du Pont Du Crouzy | 21/02/2025 | Appartement | 60 m² | 57 010 € | 950 €/m² |
| 10 Rte Du Pont Du Crouzy | 21/02/2025 | Appartement | 60 m² | 57 010 € | 950 €/m² |
| 9 Pl De La Mairie | 21/02/2025 | Maison | 80 m² | 48 450 € | 606 €/m² |
| 5068 Le Godde | 15/02/2025 | Maison | 60 m² | 12 000 € | 200 €/m² |
| 14 Rue De La Paralongue | 20/12/2024 | Maison | 216 m² | 45 000 € | 208 €/m² |
| 13 Rue De La Fumade | 04/12/2024 | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 12 Maucher | 02/12/2024 | Maison | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 7 Le Saillant | 20/09/2024 | Maison | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 35 Serres | 30/07/2024 | Maison | 100 m² | 87 120 € | 871 €/m² |
| 6 Serres | 01/06/2024 | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 4 Pl De Castellane | 29/12/2023 | Maison | 157 m² | 38 200 € | 243 €/m² |
| 2 Rue De La Poste | 28/11/2023 | Local commercial | 80 m² | 15 000 € | 188 €/m² |
| 2 Rue De La Poste | 28/11/2023 | Maison | 110 m² | 15 000 € | 136 €/m² |
| 2 Rue De La Poste | 28/11/2023 | Maison | 80 m² | 15 000 € | 188 €/m² |
| 27 Pl De Castellane | 18/11/2023 | Maison | 102 m² | 15 000 € | 147 €/m² |
| 2 Imp De La Roche | 02/11/2023 | Maison | 127 m² | 38 000 € | 299 €/m² |
| 6 Pl De Castellane | 16/10/2023 | Maison | 180 m² | 55 000 € | 306 €/m² |
| 5093 La Maison Neuve | 18/09/2023 | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 11 Pl Du Bailly | 02/08/2023 | Appartement | 72 m² | 1 000 € | 14 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lacoste | 13 ventes | - | - | 6 660 m² |
| La Maninie | 7 ventes | - | - | 331 m² |
| Les Riaux | 7 ventes | - | - | 17 417 m² |
| Lafont | 5 ventes | - | - | 24 837 m² |
| Les Travers | 5 ventes | - | - | 3 933 m² |
| Les Cepes | 4 ventes | - | - | 631 m² |
| Les Chavades | 4 ventes | - | - | 24 356 m² |
| Les Cravareyres | 4 ventes | - | - | 2 644 m² |
| La Malmouche | 3 ventes | - | - | 120 m² |
| Les Serges | 3 ventes | - | - | 2 494 m² |
| Le Godde | 2 ventes | 200 €/m² | - | 666 m² |
| Le Rinquit | 2 ventes | - | - | 1 159 m² |
| Les Buges Ronges | 2 ventes | - | - | 3 698 m² |
| Les Cotes Du Ruisseau | 2 ventes | - | - | 20 325 m² |
| Pichon | 2 ventes | - | - | 13 620 m² |
| Rte Du Pont Du Crouzy | 2 ventes | - | 950 €/m² | 105 m² |
| Serres | 2 ventes | - | - | 1 095 m² |
| La Coste | 1 vente | 2 083 €/m² | - | 702 m² |
| Les Avares | 1 vente | - | - | 5 010 m² |
| Les Chenasseyres | 1 vente | - | - | 1 120 m² |
| Les Vignes | 1 vente | - | - | 70 630 m² |
| Pistagrasse | 1 vente | - | - | 229 m² |
| Pl De La Mairie | 1 vente | 605 €/m² | - | 65 m² |
| Rue De La Fumade | 1 vente | - | - | 265 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marcenat
Landeyrat
1 504 €/m²
Données 2025
Saint-Bonnet-de-Condat
935 €/m²
Données 2025
Montgreleix
1 109 €/m²
Données 2024
Pradiers
590 €/m²
Données 2025
Condat
1 488 €/m²
Données 2025
Chanterelle
2 740 €/m²
Données 2025
Lugarde
2 499 €/m²
Données 2025
Vèze
709 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marcenat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcenat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marcenat compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marcenat
1 334 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marcenat
1 334 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marcenat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marcenat
24 rues de Marcenat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marcenat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marcenat :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 334 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marcenat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marcenat :
🏠 Maisons
3 ventes
1 243 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
950 €/m²
Prix moyen/m²