Que signifient les données DVF pour Le Rouget-Pers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Rouget-Pers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Rouget-Pers compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Rouget-Pers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Rouget-Pers, le prix moyen est de 1 603 €/m² et le prix médian de 1 608 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Rouget-Pers n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Rouget-Pers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Le Rouget-Pers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Rouget-Pers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Rouget-Pers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Rouget-Pers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Rouget-Pers au prix de 1 603 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Rouget-Pers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Rouget-Pers entre 2024 et 2025 est de +2.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Rouget-Pers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Rouget-Pers, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 603 €/m².

Prix immobilier Le Rouget-Pers

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15268 1 288 habitants

↑ +2.30%

1 603 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 608 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Rouget-Pers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Rouget-Pers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.30%

1 603 €/m²

Prix médian/m²

1 608 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Guizalmon	28/05/2025	Maison	36 m²	115 000 €	3 194 €/m²
5 Guizalmon	28/05/2025	Maison	48 m²	115 000 €	2 396 €/m²
2 Rue Des Tilleuls - Le Rouget	27/05/2025	Maison	198 m²	338 100 €	1 708 €/m²
8 Tra De Cote Rouge	22/05/2025	Maison	90 m²	176 000 €	1 956 €/m²
8 Tra De Cote Rouge	22/05/2025	Maison	90 m²	176 000 €	1 956 €/m²
6124 Cote Rouge	05/03/2025	Maison	93 m²	190 000 €	2 043 €/m²
6124 Cote Rouge	05/03/2025	Maison	93 m²	190 000 €	2 043 €/m²
12 Lacarriere	18/02/2025	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
5066 Selves Haut	15/01/2025	Maison	63 m²	120 000 €	1 905 €/m²
5066 Selves Haut	15/01/2025	Maison	63 m²	120 000 €	1 905 €/m²
4 Che Des Plancottes	03/01/2025	Maison	85 m²	73 259 €	862 €/m²
9 Rue De Mazarguil	24/12/2024	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
2 Rue De L'Angle	17/12/2024	Maison	33 m²	20 000 €	606 €/m²
10 Rue Des Ecoles	07/12/2024	Maison	60 m²	109 700 €	1 828 €/m²
13 Rue De Mazarguil	30/10/2024	Maison	74 m²	130 000 €	1 757 €/m²
20 Rue De La Gare	30/07/2024	Maison	88 m²	149 240 €	1 696 €/m²
2 Pl Du 19 Mars 1962	24/07/2024	Maison	65 m²	125 000 €	1 923 €/m²
2 Pl Du 19 Mars 1962	24/07/2024	Maison	65 m²	125 000 €	1 923 €/m²
26 Rue Du Moulin Du Teil	17/07/2024	Maison	90 m²	181 000 €	2 011 €/m²
26 Rue Du Moulin Du Teil	17/07/2024	Maison	90 m²	181 000 €	2 011 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Rieu	6 ventes	-	-	918 m²
Guizalmon	4 ventes	2 794 €/m²	-	364 m²
Tra De Cote Rouge	4 ventes	1 955 €/m²	-	544 m²
Lacarriere	3 ventes	1 153 €/m²	-	101 m²
Rue Des Tilleuls - Le Rouget	3 ventes	1 707 €/m²	-	998 m²
Cote Rouge	2 ventes	2 043 €/m²	-	1 330 m²
Le Fourgues	2 ventes	-	-	1 564 m²
Selves Haut	2 ventes	1 904 €/m²	-	820 m²
Buffefri	1 vente	-	-	4 151 m²
Che Des Fraulieres	1 vente	-	-	276 m²
Che Des Plancottes	1 vente	861 €/m²	-	720 m²