Que signifient les données DVF pour Le Fau ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Fau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Fau compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Fau

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Fau, le prix moyen est de 2 830 €/m² et le prix médian de 2 830 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Fau n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Fau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Le Fau ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Fau

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Fau couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Fau

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Fau au prix de 2 830 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Fau

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Fau

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Fau, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 830 €/m².

Prix immobilier Le Fau

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15067 31 habitants

2 830 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 830 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Fau

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Fau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

2 830 €/m²

Prix médian/m²

2 830 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5015 La Guitardie	30/04/2025	Maison	65 m²	203 200 €	3 126 €/m²
5007 Le Puech	21/02/2025	Maison	30 m²	76 000 €	2 533 €/m²
5075 La Peyre Del Cros	01/12/2022	Maison	97 m²	250 217 €	2 580 €/m²
5063 Labastide	03/08/2022	Maison	111 m²	150 000 €	1 351 €/m²
5050 Labastide	10/11/2021	Maison	48 m²	35 000 €	729 €/m²
6015 Labastide	10/08/2021	Maison	56 m²	103 000 €	1 839 €/m²
6015 Labastide	10/08/2021	Maison	56 m²	103 000 €	1 839 €/m²
5064 Labastide	10/11/2020	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²