Que signifient les données DVF pour Laurie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laurie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Laurie compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Laurie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Laurie, le prix moyen est de 116 €/m² et le prix médian de 116 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Laurie n'apparaissent pas ?

Une rue de Laurie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Laurie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Laurie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Laurie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Laurie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Laurie au prix de 116 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Laurie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Laurie entre 2024 et 2025 est de -56.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Laurie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Laurie, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 116 €/m².

Prix immobilier Laurie

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15098 84 habitants

↓ -56.70%

116 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

116 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Laurie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Laurie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -56.70%

116 €/m²

Prix médian/m²

116 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5045 Lussaud	21/03/2025	Maison	52 m²	1 000 €	19 €/m²
5038 Lussaud	03/01/2025	Maison	84 m²	18 000 €	214 €/m²
5011 La Coharde	23/01/2024	Maison	130 m²	35 000 €	269 €/m²
5069 Anliac	18/10/2023	Maison	109 m²	27 000 €	248 €/m²
5069 Chancele	05/09/2023	Maison	68 m²	47 700 €	701 €/m²
5069 Chancele	05/09/2023	Maison	68 m²	47 700 €	701 €/m²
5004 La Coharde	07/10/2022	Maison	84 m²	27 000 €	321 €/m²
6014 La Coharde	15/02/2022	Maison	133 m²	142 520 €	1 072 €/m²
5003 La Coharde	25/01/2022	Maison	120 m²	111 000 €	925 €/m²
5023 Foulieres	21/12/2021	Maison	72 m²	142 000 €	1 972 €/m²
5069 Anliac	27/10/2021	Maison	109 m²	50 730 €	465 €/m²
5018 Foulieres	06/01/2021	Maison	92 m²	7 000 €	76 €/m²
5057 Anliac	18/12/2020	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
5019 Foulieres	17/12/2020	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Coins	7 ventes	-	-	5 670 m²
Lussaud	5 ventes	116 €/m²	-	186 m²
Roche Pessou	3 ventes	-	-	3 385 m²
Champ De L Hache	2 ventes	-	-	9 120 m²
Gazanne	2 ventes	-	-	6 645 m²
Gazanne Sud	1 vente	-	-	13 700 m²
Lachau Ouest	1 vente	-	-	9 120 m²
Lapradau	1 vente	-	-	4 222 m²
Le Clau	1 vente	-	-	12 230 m²
Mougaire	1 vente	-	-	15 090 m²
Pinatele	1 vente	-	-	10 390 m²