Que signifient les données DVF pour Lapeyrugue ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lapeyrugue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lapeyrugue compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lapeyrugue

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lapeyrugue, le prix moyen est de 938 €/m² et le prix médian de 938 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lapeyrugue n'apparaissent pas ?

Une rue de Lapeyrugue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Lapeyrugue a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lapeyrugue

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lapeyrugue couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lapeyrugue

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lapeyrugue au prix de 938 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lapeyrugue

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lapeyrugue entre 2024 et 2025 est de +21.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lapeyrugue

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lapeyrugue, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 938 €/m².

Prix immobilier Lapeyrugue

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15093 94 habitants

↑ +21.70%

938 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

938 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lapeyrugue

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lapeyrugue
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +21.70%

938 €/m²

Prix médian/m²

938 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5055 Lasparros	29/03/2025	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
5026 Le Bourg	23/02/2024	Maison	48 m²	37 000 €	771 €/m²
5009 Lassale	18/07/2023	Maison	93 m²	305 000 €	3 280 €/m²
5059 Laroque	27/06/2023	Maison	130 m²	52 000 €	400 €/m²
5045 Leucamp	10/02/2023	Maison	40 m²	75 000 €	1 875 €/m²
6022 Leucamp	22/12/2022	Maison	161 m²	282 400 €	1 754 €/m²
6022 Leucamp	22/12/2022	Maison	161 m²	282 400 €	1 754 €/m²
6022 Leucamp	22/12/2022	Maison	161 m²	282 400 €	1 754 €/m²
6017 Les Gribaldes	20/12/2022	Maison	128 m²	433 000 €	3 383 €/m²
5020 Les Gribaldes	20/12/2022	Local commercial	1 049 m²	433 000 €	413 €/m²
5034 Terradou	12/09/2022	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
5035 Terradou	19/07/2022	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
5008 Lassale	03/02/2022	Maison	56 m²	40 000 €	714 €/m²
5043 Leucamp	10/11/2021	Maison	48 m²	500 €	10 €/m²
6019 Lasparros	10/08/2021	Maison	90 m²	42 250 €	469 €/m²
6019 Lasparros	10/08/2021	Maison	90 m²	42 250 €	469 €/m²
6019 Lasparros	10/08/2021	Maison	90 m²	42 250 €	469 €/m²
5009 Lassale	18/11/2020	Maison	93 m²	237 500 €	2 554 €/m²
6017 Les Gribaldes	21/09/2020	Maison	128 m²	90 000 €	703 €/m²
5020 Les Gribaldes	21/09/2020	Local commercial	1 049 m²	110 000 €	105 €/m²