Que signifient les données DVF pour Lafeuillade-en-Vézie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lafeuillade-en-Vézie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lafeuillade-en-Vézie compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lafeuillade-en-Vézie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lafeuillade-en-Vézie, le prix moyen est de 1 310 €/m² et le prix médian de 1 310 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lafeuillade-en-Vézie n'apparaissent pas ?

Une rue de Lafeuillade-en-Vézie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Lafeuillade-en-Vézie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lafeuillade-en-Vézie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lafeuillade-en-Vézie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lafeuillade-en-Vézie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lafeuillade-en-Vézie au prix de 1 310 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lafeuillade-en-Vézie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lafeuillade-en-Vézie entre 2024 et 2025 est de -63.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lafeuillade-en-Vézie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lafeuillade-en-Vézie, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 310 €/m².

Prix immobilier Lafeuillade-en-Vézie

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15090 591 habitants

↓ -63.20%

1 310 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 310 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lafeuillade-en-Vézie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lafeuillade-en-Vézie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -63.20%

1 310 €/m²

Prix médian/m²

1 310 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5020 Lacapelle En Vezie	29/04/2025	Maison	119 m²	288 000 €	2 420 €/m²
8 Teissonnieres	09/04/2025	Maison	93 m²	90 000 €	968 €/m²
20 Pl De L'Eglise	29/03/2025	Maison	146 m²	119 000 €	815 €/m²
3 Rue Du Puy Des Vieilles	22/03/2025	Maison	87 m²	90 000 €	1 034 €/m²
4 Lafeuillade Basse	02/01/2025	Maison	160 m²	81 000 €	506 €/m²
4 Lafeuillade Basse	02/01/2025	Appartement	53 m²	81 000 €	1 528 €/m²
4 Lafeuillade Basse	02/01/2025	Local commercial	220 m²	81 000 €	368 €/m²
4 Lafeuillade Basse	02/01/2025	Appartement	70 m²	81 000 €	1 157 €/m²
5030 Granouillere	29/11/2024	Appartement	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
5030 Granouillere	29/11/2024	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
6103 Lot Lotissement Du Midi	14/11/2024	Maison	87 m²	163 875 €	1 884 €/m²
6121 Bois De Lafon	07/08/2024	Maison	288 m²	380 000 €	1 319 €/m²
6121 Bois De Lafon	07/08/2024	Maison	288 m²	380 000 €	1 319 €/m²
6043 Feydel	24/07/2024	Maison	84 m²	1 630 000 €	19 405 €/m²
16 Rue Albos	05/07/2024	Maison	78 m²	139 500 €	1 788 €/m²
5009 Moulin Lacapelle En Vezie	26/06/2024	Maison	78 m²	250 000 €	3 205 €/m²
5007 Le Toyre	22/02/2024	Maison	84 m²	65 400 €	779 €/m²
6100 Puech De Culeiriere	29/12/2023	Maison	121 m²	290 000 €	2 397 €/m²
6123 Rte De Peyrou	28/07/2023	Maison	142 m²	237 200 €	1 670 €/m²
6123 Rte De Peyrou	28/07/2023	Maison	142 m²	237 200 €	1 670 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lafeuillade Basse	5 ventes	506 €/m²	1 342 €/m²	-
Le Theron	3 ventes	-	-	2 890 m²
Lacapelle En Vezie	2 ventes	2 420 €/m²	-	724 m²
Rue Du Puy Des Vieilles	2 ventes	1 034 €/m²	-	415 m²
Teissonnieres	2 ventes	967 €/m²	-	938 m²
Pl De L'Eglise	1 vente	815 €/m²	-	1 018 m²
Puy Des Vieilles	1 vente	-	-	556 m²
Rue Germain Prat	1 vente	-	-	107 m²