Que signifient les données DVF pour Jaleyrac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jaleyrac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jaleyrac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jaleyrac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jaleyrac, le prix moyen est de 987 €/m² et le prix médian de 987 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jaleyrac n'apparaissent pas ?

Une rue de Jaleyrac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Jaleyrac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jaleyrac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jaleyrac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jaleyrac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jaleyrac au prix de 987 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jaleyrac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jaleyrac entre 2024 et 2025 est de +722.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jaleyrac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jaleyrac, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 987 €/m².

Prix immobilier Jaleyrac

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15079 360 habitants

↑ +722.50%

987 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

987 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jaleyrac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jaleyrac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +722.50%

987 €/m²

Prix médian/m²

987 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5075 Le Peuch	27/03/2025	Maison	76 m²	75 000 €	987 €/m²
6 Angerolles	23/09/2024	Maison	100 m²	12 000 €	120 €/m²
10 Rue Des Chataigniers	23/11/2023	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
21 Rue Des Chataigniers	25/09/2023	Maison	50 m²	52 800 €	1 056 €/m²
16 Rue Des Puits	10/08/2023	Maison	78 m²	45 000 €	577 €/m²
2 Rue Des Genets	07/08/2023	Maison	87 m²	128 150 €	1 473 €/m²
6 Rue Des Fougeres	19/07/2023	Maison	106 m²	108 000 €	1 019 €/m²
5 Rue Des Grands Champs	29/03/2023	Local commercial	1 900 m²	450 000 €	237 €/m²
5037 La Gare	16/02/2023	Maison	32 m²	10 000 €	312 €/m²
5037 La Gare	16/02/2023	Maison	32 m²	10 000 €	312 €/m²
4 Rue Main Gauche	28/01/2023	Maison	69 m²	65 000 €	942 €/m²
4 Rue Main Gauche	28/01/2023	Maison	69 m²	65 000 €	942 €/m²
4 Rue Main Gauche	28/01/2023	Maison	69 m²	65 000 €	942 €/m²
4 Rue Des Pres Grands	28/11/2022	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
4 Rue Des Pres Grands	28/11/2022	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
1 Rue Des Vergnes	09/09/2022	Maison	266 m²	285 050 €	1 072 €/m²
1 Rue Du Foirail	15/07/2022	Maison	60 m²	22 000 €	367 €/m²
8 Rue Des Sagnes	28/04/2022	Maison	108 m²	168 500 €	1 560 €/m²
12 Rue De La Sapiniere	12/02/2022	Maison	70 m²	109 000 €	1 557 €/m²
10 Rue Des Pres Grands	12/02/2022	Maison	95 m²	38 500 €	405 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Champs Nord	6 ventes	-	-	9 055 m²
Derriere Embrassac	3 ventes	-	-	5 680 m²
Embrassac	2 ventes	-	-	7 345 m²
Les Ballons	2 ventes	-	-	220 m²
Les Bruyeres	2 ventes	-	-	13 390 m²
Les Journals	2 ventes	-	-	16 450 m²
Estillols	1 vente	-	-	301 m²
Etang De Lavaurs	1 vente	-	-	170 m²
Le Peuch	1 vente	986 €/m²	-	521 m²
Les Bois	1 vente	-	-	6 280 m²