Que signifient les données DVF pour Jabrun ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jabrun, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jabrun compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jabrun

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jabrun, le prix moyen est de 867 €/m² et le prix médian de 867 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jabrun n'apparaissent pas ?

Une rue de Jabrun n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Jabrun a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jabrun

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jabrun couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jabrun

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jabrun au prix de 867 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jabrun

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jabrun

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jabrun, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 867 €/m².

Prix immobilier Jabrun

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15078 155 habitants

867 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

867 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jabrun

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jabrun
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

867 €/m²

Prix médian/m²

867 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6023 Maisonneuve Bas	02/01/2025	Maison	150 m²	130 000 €	867 €/m²
5020 Toularic	12/02/2022	Maison	84 m²	61 000 €	726 €/m²
5039 Moussy	30/09/2021	Appartement	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
5039 Moussy	30/09/2021	Appartement	27 m²	60 000 €	2 222 €/m²
5019 Toularic	27/08/2021	Maison	60 m²	37 000 €	617 €/m²
6025 La Besse	12/03/2021	Maison	141 m²	83 000 €	589 €/m²
6025 La Besse	12/03/2021	Maison	141 m²	83 000 €	589 €/m²
5018 Toularic	16/02/2021	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
5048 Maisonneuve Bas	11/02/2021	Maison	125 m²	227 000 €	1 816 €/m²
5048 Maisonneuve Bas	11/02/2021	Maison	125 m²	227 000 €	1 816 €/m²