Que signifient les données DVF pour Glénat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Glénat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Glénat compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Glénat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Glénat, le prix moyen est de 1 558 €/m² et le prix médian de 1 558 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Glénat n'apparaissent pas ?

Une rue de Glénat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Glénat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Glénat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Glénat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Glénat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Glénat au prix de 1 558 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Glénat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Glénat entre 2024 et 2025 est de -13.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Glénat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Glénat, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 558 €/m².

Prix immobilier Glénat

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15076 174 habitants

↓ -13.60%

1 558 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 558 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Glénat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Glénat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.60%

1 558 €/m²

Prix médian/m²

1 558 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5113 Le Pompidou	03/04/2025	Maison	65 m²	150 500 €	2 315 €/m²
5075 Terrodier	05/03/2025	Maison	75 m²	60 000 €	800 €/m²
5088 Les Bouygues	30/12/2024	Maison	54 m²	176 000 €	3 259 €/m²
5111 Labro	13/04/2024	Maison	72 m²	25 000 €	347 €/m²
5130 Le Verdier	21/11/2023	Maison	73 m²	65 000 €	890 €/m²
5069 Terrodier	05/05/2023	Maison	54 m²	50 000 €	926 €/m²
5088 Les Bouygues	23/12/2022	Maison	54 m²	170 000 €	3 148 €/m²
5126 Savoie	30/09/2022	Maison	95 m²	173 820 €	1 830 €/m²
6015 Lot La Cabane	13/08/2022	Maison	129 m²	102 000 €	791 €/m²
6028 La Michele	30/07/2022	Maison	187 m²	170 000 €	909 €/m²
6028 La Michele	30/07/2022	Maison	187 m²	170 000 €	909 €/m²
5051 Le Bourg	04/06/2022	Maison	33 m²	66 500 €	2 015 €/m²
5027 La Cabane	01/04/2022	Maison	84 m²	45 000 €	536 €/m²
5135 Les Mestries	11/02/2022	Maison	64 m²	96 000 €	1 500 €/m²
6045 Les Mestries	21/10/2021	Appartement	100 m²	114 000 €	1 140 €/m²
6045 Les Mestries	21/10/2021	Appartement	80 m²	114 000 €	1 425 €/m²
5033 Le Bourg	05/10/2021	Maison	100 m²	33 540 €	335 €/m²
5111 Labro	19/08/2021	Maison	206 m²	75 000 €	364 €/m²
5076 La Paulie	12/03/2021	Maison	69 m²	25 000 €	362 €/m²
6049 Lavaysse	27/10/2020	Maison	80 m²	35 000 €	438 €/m²