Que signifient les données DVF pour Cheylade ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cheylade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cheylade compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cheylade

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cheylade, le prix moyen est de 1 581 €/m² et le prix médian de 1 581 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cheylade n'apparaissent pas ?

Une rue de Cheylade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Cheylade ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cheylade

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cheylade couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cheylade

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cheylade au prix de 1 581 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cheylade

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cheylade entre 2024 et 2025 est de +161.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cheylade

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cheylade, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 581 €/m².

Prix immobilier Cheylade

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15049 224 habitants

↑ +161.60%

1 581 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 581 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cheylade

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cheylade
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +161.60%

1 581 €/m²

Prix médian/m²

1 581 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Les Courbettes	24/06/2025	Maison	130 m²	319 000 €	2 454 €/m²
1 Les Courbettes	24/06/2025	Maison	130 m²	319 000 €	2 454 €/m²
5 Che De La Roche	20/06/2025	Maison	185 m²	130 910 €	708 €/m²
2 Rue Pierre Besson	20/12/2024	Maison	65 m²	53 000 €	815 €/m²
5091 Le Bourg	12/11/2024	Local commercial	60 m²	12 000 €	200 €/m²
4 Chaucouderc	02/11/2024	Maison	28 m²	18 000 €	643 €/m²
4 Chaucouderc	02/11/2024	Maison	28 m²	18 000 €	643 €/m²
7 Rte Du Puy Mary	08/04/2024	Maison	81 m²	28 765 €	355 €/m²
17 Le Vernet	09/09/2023	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
17 Le Vernet	09/09/2023	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
6033 La Buge	06/03/2023	Maison	60 m²	142 500 €	2 375 €/m²
6020 Le Vernet	04/10/2022	Maison	45 m²	6 000 €	133 €/m²
6058 Le Peuch	26/09/2022	Maison	135 m²	144 000 €	1 067 €/m²
6058 Le Peuch	26/09/2022	Local commercial	360 m²	144 000 €	400 €/m²
5186 Codebos	15/07/2022	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
5242 Fouilloux	15/04/2022	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
5229 Pont De La Roche	22/03/2022	Maison	45 m²	25 000 €	556 €/m²
5266 Escorolles	16/03/2022	Maison	90 m²	35 800 €	398 €/m²
5024 Le Caire	25/10/2021	Maison	48 m²	65 000 €	1 354 €/m²
5035 Pierrebesse	15/10/2021	Maison	64 m²	32 500 €	508 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chavanon	4 ventes	-	-	11 488 m²
Les Courbettes	4 ventes	2 453 €/m²	-	820 m²
La Pierre Du Loup	3 ventes	-	-	2 447 m²
Le Caire	3 ventes	-	-	34 m²
Les Chevades	2 ventes	-	-	7 845 m²
Che De La Roche	1 vente	707 €/m²	-	620 m²
Pl Marmagnat	1 vente	-	-	1 130 m²