Prix immobilier Charmensac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Charmensac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Charmensac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
792 €/m²
Prix médian/m²
792 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5025 Le Bru | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 71 250 € | 792 €/m² |
| 5007 Les Zebrots | 16/12/2022 | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 5007 Les Zebrots | 16/12/2022 | Appartement | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 5007 Les Zebrots | 16/12/2022 | Appartement | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 5007 Les Zebrots | 16/12/2022 | Appartement | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 5021 Le Bru | 28/04/2021 | Maison | 80 m² | 17 000 € | 212 €/m² |
| 5059 Le Bourg | 09/01/2021 | Maison | 85 m² | 75 860 € | 892 €/m² |
| 5012 Le Bru | 26/12/2020 | Maison | 78 m² | 27 000 € | 346 €/m² |
| 5053 Le Bourg | 29/08/2020 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Moulin | 6 ventes | - | - | 7 102 m² |
| Le Moulin Ouest | 5 ventes | - | - | 8 276 m² |
| Zouet | 5 ventes | - | - | 7 720 m² |
| Le Bru | 4 ventes | 791 €/m² | - | 76 m² |
| Suc De Barrie Nord | 4 ventes | - | - | 5 898 m² |
| Zouet Ouest | 4 ventes | - | - | 6 539 m² |
| La Jary | 3 ventes | - | - | 16 077 m² |
| Les Bois Du Cuze | 2 ventes | - | - | 1 880 m² |
| Les Champs Du Moulin | 2 ventes | - | - | 22 165 m² |
| Les Varnedes Sud | 2 ventes | - | - | 4 905 m² |
| Les Veisseyres | 2 ventes | - | - | 2 725 m² |
| Lafage | 1 vente | - | - | 7 495 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 1 440 m² |
| Le Bourg Est | 1 vente | - | - | 28 m² |
| Les Barthes Nord | 1 vente | - | - | 1 870 m² |
| Les Zebrots Nord | 1 vente | - | - | 4 180 m² |
| Pastet | 1 vente | - | - | 6 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Charmensac
Peyrusse
1 218 €/m²
Données 2024
Molompize
1 162 €/m²
Données 2025
Molèdes
370 €/m²
Données 2024
Auriac-l'Église
900 €/m²
Données 2025
Bonnac
660 €/m²
Données 2024
Ferrières-Saint-Mary
879 €/m²
Données 2025
Laurie
116 €/m²
Données 2025
Valjouze
458 €/m²
Données 2021
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Charmensac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Charmensac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Charmensac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Charmensac
792 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Charmensac
792 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Charmensac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Charmensac
17 rues de Charmensac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Charmensac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Charmensac :
💡 Pour un bien de 100m² à 792 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Charmensac :
🏠 Maisons
1 vente
792 €/m²
Prix moyen/m²