Que signifient les données DVF pour Chanterelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chanterelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chanterelle compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chanterelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chanterelle, le prix moyen est de 2 740 €/m² et le prix médian de 2 740 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chanterelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Chanterelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Chanterelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chanterelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chanterelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chanterelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chanterelle au prix de 2 740 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chanterelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chanterelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chanterelle, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 740 €/m².

Prix immobilier Chanterelle

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15040 99 habitants

2 740 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 740 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chanterelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chanterelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

2 740 €/m²

Prix médian/m²

2 740 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Savignat	27/03/2025	Maison	100 m²	330 000 €	3 300 €/m²
11 La Tabastie	31/01/2025	Maison	75 m²	163 500 €	2 180 €/m²
2 Rte De Condat	14/12/2023	Maison	60 m²	102 000 €	1 700 €/m²
2 Lavergne	24/08/2023	Maison	60 m²	47 000 €	783 €/m²
3 Lavergne	20/10/2022	Maison	50 m²	54 500 €	1 090 €/m²
1 La Sartou	28/07/2022	Maison	40 m²	32 000 €	800 €/m²
20 Le Bac	05/04/2022	Maison	140 m²	100 000 €	714 €/m²
7 La Bastide	16/03/2022	Maison	35 m²	18 000 €	514 €/m²
11 La Tabastie	24/05/2021	Maison	75 m²	84 700 €	1 129 €/m²
2 Sistrieres	12/12/2020	Maison	30 m²	20 000 €	667 €/m²
6 Chedevergne	01/12/2020	Maison	160 m²	130 000 €	812 €/m²
6 Rte De Condat	09/11/2020	Maison	55 m²	12 000 €	218 €/m²
1 Le Bac	06/11/2020	Maison	70 m²	17 500 €	250 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Tabastie	6 ventes	2 180 €/m²	-	1 117 m²
Savignat	6 ventes	3 300 €/m²	-	263 m²
Laborie De Savignat	3 ventes	-	-	1 448 m²
Combe	1 vente	-	-	10 670 m²
Faure	1 vente	-	-	6 233 m²