Que signifient les données DVF pour Chaliers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaliers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chaliers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaliers, le prix moyen est de 551 €/m² et le prix médian de 551 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaliers n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Chaliers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaliers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaliers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaliers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaliers au prix de 551 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaliers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaliers entre 2024 et 2025 est de -20.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaliers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaliers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 551 €/m².

Prix immobilier Chaliers

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15034 139 habitants

↓ -20.90%

551 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

551 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chaliers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chaliers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -20.90%

551 €/m²

Prix médian/m²

551 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5039 Moulin De Simon	22/02/2025	Maison	254 m²	140 000 €	551 €/m²
5017 Le Bourg	27/08/2024	Maison	170 m²	155 000 €	912 €/m²
5019 Le Bourg	27/02/2024	Maison	150 m²	38 000 €	253 €/m²
6023 Le Bourg	09/02/2024	Maison	36 m²	25 500 €	708 €/m²
5007 Le Bourg	22/04/2022	Maison	75 m²	101 500 €	1 353 €/m²
5033 Le Bourg	03/12/2021	Maison	82 m²	107 200 €	1 307 €/m²
5110 La Besseyre Des Fabres	15/06/2021	Maison	112 m²	136 000 €	1 214 €/m²
5107 Meynial	31/03/2021	Appartement	50 m²	122 000 €	2 440 €/m²
5014 Le Bourg	26/03/2021	Maison	90 m²	78 060 €	867 €/m²