Que signifient les données DVF pour Boisset ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boisset, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boisset compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boisset

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boisset, le prix moyen est de 1 755 €/m² et le prix médian de 1 782 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boisset n'apparaissent pas ?

Une rue de Boisset n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Boisset ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boisset

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boisset couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boisset

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boisset au prix de 1 755 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boisset

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boisset entre 2024 et 2025 est de +34.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boisset

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boisset, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 755 €/m².

Prix immobilier Boisset

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15021 665 habitants

↑ +34.10%

1 755 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 782 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boisset

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boisset
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +34.10%

1 755 €/m²

Prix médian/m²

1 782 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5279 La Viguerie	13/06/2025	Maison	64 m²	134 900 €	2 108 €/m²
5330 La Planche De Besse	26/04/2025	Maison	112 m²	249 710 €	2 230 €/m²
5341 Pradeyrol	12/03/2025	Maison	70 m²	101 850 €	1 455 €/m²
6110 Tremats	14/02/2025	Maison	53 m²	65 000 €	1 226 €/m²
6110 Tremats	14/02/2025	Maison	53 m²	65 000 €	1 226 €/m²
5323 Luc	10/12/2024	Maison	85 m²	253 000 €	2 976 €/m²
5323 Luc	10/12/2024	Maison	85 m²	253 000 €	2 976 €/m²
5323 Luc	10/12/2024	Maison	85 m²	253 000 €	2 976 €/m²
5323 Luc	10/12/2024	Maison	85 m²	253 000 €	2 976 €/m²
5323 Luc	10/12/2024	Maison	85 m²	253 000 €	2 976 €/m²
5323 Luc	10/12/2024	Maison	85 m²	253 000 €	2 976 €/m²
5323 Luc	10/12/2024	Maison	85 m²	253 000 €	2 976 €/m²
5323 Luc	10/12/2024	Maison	85 m²	253 000 €	2 976 €/m²
5323 Luc	10/12/2024	Maison	85 m²	253 000 €	2 976 €/m²
5323 Luc	10/12/2024	Maison	85 m²	253 000 €	2 976 €/m²
5323 Luc	10/12/2024	Maison	85 m²	253 000 €	2 976 €/m²
5369 La Planche De Besse	29/11/2024	Maison	57 m²	71 500 €	1 254 €/m²
6050 Le Bourg	26/11/2024	Maison	63 m²	106 000 €	1 683 €/m²
5158 Croix Del Suc	09/11/2024	Maison	105 m²	207 130 €	1 973 €/m²
5158 Croix Del Suc	09/11/2024	Maison	105 m²	207 130 €	1 973 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Galinieres	11 ventes	-	-	6 404 m²
Mazieres	7 ventes	-	-	4 118 m²
La Planche De Besse	6 ventes	2 229 €/m²	-	840 m²
La Viguerie	4 ventes	2 107 €/m²	-	545 m²
Pradeyrol	4 ventes	1 455 €/m²	-	1 104 m²
Le Champ Grand	3 ventes	-	-	2 070 m²
Tremats	2 ventes	1 226 €/m²	-	540 m²
Les Travers	1 vente	-	-	4 410 m²
Solignac	1 vente	-	-	534 m²