Que signifient les données DVF pour Beaulieu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaulieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaulieu compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaulieu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaulieu, le prix moyen est de 1 780 €/m² et le prix médian de 1 780 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaulieu n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaulieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Beaulieu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaulieu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaulieu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaulieu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaulieu au prix de 1 780 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaulieu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaulieu entre 2024 et 2025 est de +85.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaulieu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaulieu, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 780 €/m².

Prix immobilier Beaulieu

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15020 84 habitants

↑ +85.40%

1 780 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 780 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaulieu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaulieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +85.40%

1 780 €/m²

Prix médian/m²

1 780 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6027 Lot Les Jardins De Thynieres	06/06/2025	Maison	68 m²	115 825 €	1 703 €/m²
6025 Lot Les Jardins De Thynieres	14/03/2025	Maison	68 m²	126 340 €	1 858 €/m²
6010 La Barriere	04/12/2024	Maison	130 m²	30 000 €	231 €/m²
5004 Lachaux	27/09/2024	Maison	90 m²	104 950 €	1 166 €/m²
5004 Lachaux	27/09/2024	Maison	90 m²	104 950 €	1 166 €/m²
5011 La Croix	23/05/2024	Maison	81 m²	55 000 €	679 €/m²
5011 La Croix	23/05/2024	Maison	81 m²	55 000 €	679 €/m²
5011 La Croix	23/05/2024	Maison	81 m²	55 000 €	679 €/m²
19 Lot Les Jardins De Thynieres	22/04/2024	Maison	68 m²	120 000 €	1 765 €/m²
6034 Lot Les Jardins De Thynieres	29/12/2022	Maison	86 m²	121 500 €	1 413 €/m²
5043 Chantegril	23/09/2021	Local commercial	-	2 000 €	-
5043 Chantegril	23/09/2021	Local commercial	-	2 000 €	-
5024 Le Bourg	07/08/2021	Maison	70 m²	67 500 €	964 €/m²
5024 Le Bourg	07/08/2021	Maison	70 m²	67 500 €	964 €/m²
6029 La Barriere	05/07/2021	Maison	32 m²	70 000 €	2 188 €/m²
6029 La Barriere	05/07/2021	Maison	32 m²	70 000 €	2 188 €/m²
6038 Lot Les Jardins De Thynieres	23/06/2021	Maison	86 m²	120 000 €	1 395 €/m²
6004 La Croix	28/05/2021	Maison	82 m²	78 000 €	951 €/m²
6004 La Croix	28/05/2021	Maison	82 m²	78 000 €	951 €/m²
6004 La Croix	28/05/2021	Maison	82 m²	78 000 €	951 €/m²