Que signifient les données DVF pour Anterrieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anterrieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Anterrieux compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Anterrieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Anterrieux, le prix moyen est de 209 €/m² et le prix médian de 209 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Anterrieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Anterrieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Anterrieux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Anterrieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Anterrieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Anterrieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Anterrieux au prix de 209 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Anterrieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Anterrieux entre 2022 et 2023 est de -86.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Anterrieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Anterrieux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 209 €/m².

Prix immobilier Anterrieux

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15007 122 habitants

↓ -86.80%

209 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

209 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Anterrieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Anterrieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -86.80%

209 €/m²

Prix médian/m²

209 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5041 La Champ	18/04/2024	Maison	48 m²	180 000 €	3 750 €/m²
5041 La Champ	18/04/2024	Appartement	40 m²	180 000 €	4 500 €/m²
5041 La Champ	18/04/2024	Maison	96 m²	180 000 €	1 875 €/m²
5001 Le Bourg	30/03/2023	Maison	86 m²	18 000 €	209 €/m²
6032 Lot Communal Les Fayards	01/08/2022	Maison	160 m²	252 980 €	1 581 €/m²