Que signifient les données DVF pour Alleuze ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Alleuze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Alleuze compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Alleuze

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Alleuze, le prix moyen est de 597 €/m² et le prix médian de 597 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Alleuze n'apparaissent pas ?

Une rue de Alleuze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Alleuze a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Alleuze

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Alleuze couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Alleuze

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Alleuze au prix de 597 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Alleuze

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Alleuze entre 2024 et 2025 est de -18.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Alleuze

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Alleuze, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 597 €/m².

Prix immobilier Alleuze

Données actualisées du marché immobilier

Cantal (15) 15002 225 habitants

↓ -18.20%

597 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

597 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Alleuze

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Alleuze
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -18.20%

597 €/m²

Prix médian/m²

597 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
85 Le Barry	25/06/2025	Maison	60 m²	35 810 €	597 €/m²
6022 La Barge	06/12/2024	Maison	170 m²	140 000 €	824 €/m²
35 La Barge	25/09/2024	Maison	45 m²	28 600 €	636 €/m²
54 Noux	13/01/2023	Maison	60 m²	24 000 €	400 €/m²
54 Noux	13/01/2023	Maison	60 m²	24 000 €	400 €/m²
90 Le Barry	10/11/2022	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
90 Le Barry	10/11/2022	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
85 Le Barry	19/10/2022	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
6005 La Barge	06/10/2022	Maison	66 m²	78 500 €	1 189 €/m²
78 Le Barry	28/01/2022	Maison	72 m²	50 €	1 €/m²
116 Vedrines	18/12/2021	Maison	60 m²	57 370 €	956 €/m²
116 Vedrines	18/12/2021	Maison	60 m²	57 370 €	956 €/m²
116 Vedrines	18/12/2021	Maison	60 m²	57 370 €	956 €/m²
116 Vedrines	18/12/2021	Maison	60 m²	57 370 €	956 €/m²
40 Le Sales	14/12/2021	Maison	110 m²	36 000 €	327 €/m²
40 Le Sales	14/12/2021	Maison	110 m²	36 000 €	327 €/m²
40 Le Sales	14/12/2021	Maison	110 m²	36 000 €	327 €/m²
40 Le Sales	14/12/2021	Maison	110 m²	36 000 €	327 €/m²
6037 Lagarde	31/08/2021	Maison	55 m²	35 000 €	636 €/m²
6037 Lagarde	31/08/2021	Maison	55 m²	35 000 €	636 €/m²