Prix immobilier Viviers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Viviers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Viviers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.70%1 983 €/m²
Prix médian/m²
1 974 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +132.10%3 054 €/m²
Prix médian/m²
1 822 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -31.80%380 €/m²
Prix médian/m²
312 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Fg De La Glaciere | 22/05/2025 | Maison | 137 m² | 200 000 € | 1 460 €/m² |
| 23 Rue De La Republique | 19/05/2025 | Local commercial | 80 m² | 42 000 € | 525 €/m² |
| 17 Che De Barulas | 19/05/2025 | Maison | 87 m² | 174 590 € | 2 007 €/m² |
| 30 Lot Les Genets | 15/05/2025 | Maison | 88 m² | 215 950 € | 2 454 €/m² |
| 6393 Hauterives | 25/04/2025 | Maison | 92 m² | 185 445 € | 2 016 €/m² |
| 5064 Bayne | 24/04/2025 | Maison | 83 m² | 163 500 € | 1 970 €/m² |
| 1522 Rte Du Teil | 18/04/2025 | Maison | 120 m² | 122 500 € | 1 021 €/m² |
| 3 Rue Roubine | 14/04/2025 | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 15 Pl Riquet | 14/04/2025 | Maison | 83 m² | 85 000 € | 1 024 €/m² |
| 5945 Valfleury | 07/04/2025 | Maison | 103 m² | 235 000 € | 2 282 €/m² |
| 2 Fg De La Madeleine | 02/04/2025 | Maison | 35 m² | 400 000 € | 11 429 €/m² |
| 2 Fg De La Madeleine | 02/04/2025 | Appartement | 45 m² | 400 000 € | 8 889 €/m² |
| 2 Fg De La Madeleine | 02/04/2025 | Appartement | 60 m² | 400 000 € | 6 667 €/m² |
| 2 Fg De La Madeleine | 02/04/2025 | Appartement | 58 m² | 400 000 € | 6 897 €/m² |
| 2 Fg De La Madeleine | 02/04/2025 | Appartement | 72 m² | 400 000 € | 5 556 €/m² |
| 2 Fg De La Madeleine | 02/04/2025 | Appartement | 32 m² | 400 000 € | 12 500 €/m² |
| 2 Fg De La Madeleine | 02/04/2025 | Appartement | 72 m² | 400 000 € | 5 556 €/m² |
| 6321 Ile Saint Martin | 31/03/2025 | Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 122 Imp De Longeavoux-Nord | 26/03/2025 | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 €/m² |
| 5858 Romarin | 21/03/2025 | Maison | 140 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ile Saint Martin | 12 ventes | 941 €/m² | - | 2 074 m² |
| Fg De La Madeleine | 11 ventes | 11 428 €/m² | 7 677 €/m² | 640 m² |
| Saint Julien | 10 ventes | - | - | 425 m² |
| Romarin | 8 ventes | 1 392 €/m² | - | 636 m² |
| Rue De La Republique | 6 ventes | - | 900 €/m² | 41 m² |
| Valfleury Bas | 6 ventes | - | - | 704 m² |
| Imp De Saint Aule | 5 ventes | - | 1 412 €/m² | - |
| Le Jarlier | 5 ventes | - | - | 1 258 m² |
| Le Couvent | 4 ventes | - | - | 203 m² |
| Pl Marquis De Surville | 4 ventes | 923 €/m² | 5 926 €/m² | 65 m² |
| Roubine Nord | 4 ventes | - | - | 76 m² |
| Rue Du Chemin Neuf | 4 ventes | 789 €/m² | - | 63 m² |
| Saint Alban | 4 ventes | - | - | 62 m² |
| Bayne | 3 ventes | 1 969 €/m² | - | 94 m² |
| Hauterives | 3 ventes | 2 015 €/m² | - | 224 m² |
| Rue Du Fournas | 3 ventes | - | 1 822 €/m² | 56 m² |
| Imp Pierre De Roqueplane | 2 ventes | 2 480 €/m² | - | 342 m² |
| L Ourse | 2 ventes | 2 828 €/m² | - | 146 m² |
| Longeavoux Nord | 2 ventes | - | - | 567 m² |
| Pl Riquet | 2 ventes | 1 024 €/m² | - | 210 m² |
| Pommiers | 2 ventes | - | - | 1 832 m² |
| Rue Roubine | 2 ventes | 1 454 €/m² | - | 41 m² |
| Av Pierre Mendes France | 1 vente | - | - | - |
| Barulas | 1 vente | - | - | 472 m² |
| Che De Barulas | 1 vente | 2 006 €/m² | - | 567 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Viviers
Saint-Thomé
1 886 €/m²
Données 2025
Saint-Montan
2 309 €/m²
Données 2025
Larnas
4 302 €/m²
Données 2025
Le Teil
1 770 €/m²
Données 2025
Valvignères
2 128 €/m²
Données 2025
Alba-la-Romaine
3 179 €/m²
Données 2025
Gras
3 018 €/m²
Données 2025
Saint-Andéol-de-Berg
2 164 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Viviers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Viviers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Viviers compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Viviers
2 066 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Viviers
1 974 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Viviers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Viviers
25 rues de Viviers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Viviers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Viviers :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 066 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Viviers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Viviers :
🏠 Maisons
19 ventes
1 983 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
3 054 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
380 €/m²
Prix moyen/m²