Prix immobilier Vinezac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vinezac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vinezac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.20%2 216 €/m²
Prix médian/m²
2 216 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 Rte D Uzer | 23/04/2025 | Appartement | 99 m² | 345 000 € | 3 485 €/m² |
| 170 Rte D Uzer | 23/04/2025 | Appartement | 68 m² | 345 000 € | 5 074 €/m² |
| 1740 Rte De La Vernade | 03/03/2025 | Maison | 93 m² | 203 047 € | 2 183 €/m² |
| 1740 Rte De La Vernade | 03/03/2025 | Maison | 93 m² | 203 047 € | 2 183 €/m² |
| 1050 Rte D Uzer | 26/02/2025 | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 435 Rte De La Vernade | 10/02/2025 | Maison | 64 m² | 177 000 € | 2 766 €/m² |
| 29 Rue Du Bourg | 20/12/2024 | Appartement | 51 m² | 182 000 € | 3 569 €/m² |
| 29 Rue Du Bourg | 20/12/2024 | Appartement | 51 m² | 182 000 € | 3 569 €/m² |
| 29 Rue Du Bourg | 20/12/2024 | Appartement | 51 m² | 182 000 € | 3 569 €/m² |
| 29 Rue Du Bourg | 20/12/2024 | Appartement | 42 m² | 182 000 € | 4 333 €/m² |
| 2 Imp Des Brousses | 13/12/2024 | Maison | 77 m² | 215 000 € | 2 792 €/m² |
| 105 Rte De La Fontaine | 06/12/2024 | Maison | 115 m² | 361 800 € | 3 146 €/m² |
| 105 Rte De La Fontaine | 06/12/2024 | Maison | 115 m² | 361 800 € | 3 146 €/m² |
| 365 Rte De Veyras | 15/11/2024 | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 195 Rte Des Lombards | 07/11/2024 | Maison | 76 m² | 265 800 € | 3 497 €/m² |
| 5364 Lombard | 28/10/2024 | Maison | 73 m² | 95 958 € | 1 314 €/m² |
| 425 Che Du Four A Chaux | 09/10/2024 | Maison | 101 m² | 230 000 € | 2 277 €/m² |
| 35 Imp Des Granges | 20/09/2024 | Maison | 80 m² | 257 570 € | 3 220 €/m² |
| 225 Rte Du Saut | 25/07/2024 | Maison | 160 m² | 332 000 € | 2 075 €/m² |
| 1490 Rte Du Grand Vallat | 05/07/2024 | Appartement | 68 m² | 445 000 € | 6 544 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Vernade | 9 ventes | 2 377 €/m² | - | 1 228 m² |
| Rte D Uzer | 7 ventes | 1 730 €/m² | 4 278 €/m² | 1 143 m² |
| Chalansac | 4 ventes | - | - | 1 162 m² |
| Les Pradaux | 4 ventes | - | - | 1 240 m² |
| Coudouysse | 3 ventes | - | - | 521 m² |
| Croix Des Lauzes | 3 ventes | - | - | 105 m² |
| Le Claux | 3 ventes | - | - | 1 560 m² |
| Aussenelle | 2 ventes | - | - | 430 m² |
| Les Crozes | 2 ventes | - | - | 172 m² |
| Toussaint | 2 ventes | - | - | 2 095 m² |
| Carlas | 1 vente | - | - | 2 150 m² |
| Veyras | 1 vente | - | - | 1 780 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vinezac
Lachapelle-sous-Aubenas
2 537 €/m²
Données 2025
Largentière
1 260 €/m²
Données 2025
Chassiers
2 445 €/m²
Données 2025
Uzer
3 354 €/m²
Données 2025
Fons
1 410 €/m²
Données 2022
Lanas
2 050 €/m²
Données 2025
Saint-Sernin
2 338 €/m²
Données 2025
Tauriers
2 866 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vinezac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vinezac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vinezac compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vinezac
2 216 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vinezac
2 216 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vinezac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vinezac
12 rues de Vinezac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vinezac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vinezac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 216 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vinezac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vinezac :
🏠 Maisons
3 ventes
2 216 €/m²
Prix moyen/m²