Que signifient les données DVF pour Vernon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vernon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vernon compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vernon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vernon, le prix moyen est de 2 081 €/m² et le prix médian de 2 081 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vernon n'apparaissent pas ?

Une rue de Vernon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Vernon a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vernon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vernon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vernon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vernon au prix de 2 081 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vernon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vernon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vernon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 081 €/m².

Prix immobilier Vernon

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07336 223 habitants

2 081 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 081 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vernon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vernon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

2 081 €/m²

Prix médian/m²

2 081 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2065 Rte Du Chatus	29/11/2024	Maison	195 m²	372 800 €	1 912 €/m²
508 Rte De La Crotte	18/09/2024	Maison	96 m²	218 000 €	2 271 €/m²
814 Che De Deveze	17/09/2024	Maison	450 m²	1 003 160 €	2 229 €/m²
5045 La Croix	25/05/2023	Maison	90 m²	799 070 €	8 879 €/m²
5045 La Croix	25/05/2023	Local commercial	659 m²	799 070 €	1 213 €/m²
5087 Le Village	20/01/2023	Local commercial	-	1 305 €	-
5037 Excourbis	14/12/2022	Maison	115 m²	518 350 €	4 507 €/m²
5266 Rode	02/12/2022	Maison	26 m²	35 000 €	1 346 €/m²
5243 Champegua	21/11/2022	Maison	210 m²	488 910 €	2 328 €/m²
5040 Le Village	05/10/2022	Maison	200 m²	290 000 €	1 450 €/m²
5017 Le Village	14/04/2022	Maison	160 m²	617 000 €	3 856 €/m²
5080 Le Grand Saut	24/01/2022	Maison	65 m²	240 000 €	3 692 €/m²
5048 La Croix	17/11/2021	Maison	49 m²	209 565 €	4 277 €/m²
5230 Les Vernades	17/08/2021	Maison	57 m²	230 590 €	4 045 €/m²
5034 Le Chateau	17/08/2021	Maison	172 m²	351 300 €	2 042 €/m²
5004 Le Puech	27/11/2020	Maison	104 m²	200 000 €	1 923 €/m²
5253 Les Bruges	26/09/2020	Maison	60 m²	154 810 €	2 580 €/m²