Que signifient les données DVF pour Vanosc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vanosc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vanosc compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vanosc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vanosc, le prix moyen est de 724 €/m² et le prix médian de 724 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vanosc n'apparaissent pas ?

Une rue de Vanosc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Vanosc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vanosc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vanosc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vanosc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vanosc au prix de 724 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vanosc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vanosc entre 2024 et 2025 est de -56.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vanosc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vanosc, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 724 €/m².

Prix immobilier Vanosc

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07333 934 habitants

↓ -56.70%

724 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

724 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vanosc

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vanosc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -56.70%

724 €/m²

Prix médian/m²

724 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5168 Meyssac	06/02/2025	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
5054 Le Village	20/01/2025	Maison	190 m²	85 000 €	447 €/m²
5283 Vertrosc	16/12/2024	Maison	105 m²	256 880 €	2 446 €/m²
5560 La Foret	04/11/2024	Maison	34 m²	63 000 €	1 853 €/m²
55 Rue Du Lavoir	25/10/2024	Maison	80 m²	105 000 €	1 312 €/m²
5036 Le Village	07/06/2024	Maison	63 m²	86 000 €	1 365 €/m²
5448 Salarie	29/03/2024	Maison	38 m²	35 000 €	921 €/m²
5343 Cros Du Vernet	19/01/2024	Maison	101 m²	215 000 €	2 129 €/m²
5343 Cros Du Vernet	19/01/2024	Maison	101 m²	215 000 €	2 129 €/m²
5536 Le Monteillet	04/12/2023	Maison	108 m²	229 400 €	2 124 €/m²
5207 La Riviere	09/11/2023	Maison	46 m²	69 000 €	1 500 €/m²
5554 Le Monteillet	04/08/2023	Maison	98 m²	175 000 €	1 786 €/m²
5565 Le Claux	30/06/2023	Maison	82 m²	296 482 €	3 616 €/m²
5052 Le Village	15/06/2023	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
5139 Le Bosc	01/06/2023	Maison	160 m²	293 700 €	1 836 €/m²
5024 Le Village	23/05/2023	Maison	40 m²	25 000 €	625 €/m²
5191 Pouillas	21/02/2023	Maison	80 m²	92 500 €	1 156 €/m²
5049 Le Village	20/02/2023	Maison	95 m²	223 950 €	2 357 €/m²
5060 Le Village	05/12/2022	Maison	180 m²	196 000 €	1 089 €/m²
5438 La Cote	27/10/2022	Maison	116 m²	180 000 €	1 552 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Las Queyras	8 ventes	-	-	7 660 m²
Lous-Adreyts	8 ventes	-	-	7 766 m²
Champ De Verdus	5 ventes	-	-	4 171 m²
Le Village	4 ventes	447 €/m²	-	111 m²
Meyssac	2 ventes	1 000 €/m²	-	1 245 m²
Bourgaud	1 vente	-	-	70 m²
Combe Faucher	1 vente	-	-	4 500 m²
Mont-Brun	1 vente	-	-	50 070 m²