Prix immobilier Vals-les-Bains
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vals-les-Bains
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vals-les-Bains
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.10%2 034 €/m²
Prix médian/m²
1 981 €/m²
Appartements (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.20%1 734 €/m²
Prix médian/m²
1 764 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Bd De Lachaud | 27/05/2025 | Maison | 54 m² | 107 000 € | 1 981 €/m² |
| 5973 Oubreyts | 26/05/2025 | Appartement | 52 m² | 395 000 € | 7 596 €/m² |
| 5973 Oubreyts | 26/05/2025 | Appartement | 52 m² | 395 000 € | 7 596 €/m² |
| 5973 Oubreyts | 26/05/2025 | Appartement | 52 m² | 395 000 € | 7 596 €/m² |
| 7 Rue Auguste Clement | 15/05/2025 | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² |
| 61 Imp Des Naiades | 13/05/2025 | Appartement | 89 m² | 229 000 € | 2 573 €/m² |
| 3 Le Bateau | 13/05/2025 | Appartement | 105 m² | 80 000 € | 762 €/m² |
| 30 Av Docteur Lagarde | 09/05/2025 | Appartement | 54 m² | 86 500 € | 1 602 €/m² |
| 14 Pl Galimard | 05/05/2025 | Appartement | 135 m² | 135 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 Fg D Antraigues | 29/04/2025 | Appartement | 130 m² | 248 800 € | 1 914 €/m² |
| 5 Bd Des Garneyres | 16/04/2025 | Appartement | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² |
| 6949 Le Ranc | 08/04/2025 | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 6949 Le Ranc | 08/04/2025 | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 89 Rue Jean Jaures | 07/04/2025 | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 89 Rue Jean Jaures | 07/04/2025 | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 89 Rue Jean Jaures | 07/04/2025 | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 6081 Longe Serre | 31/03/2025 | Maison | 41 m² | 135 000 € | 3 293 €/m² |
| 6081 Longe Serre | 31/03/2025 | Appartement | 15 m² | 135 000 € | 9 000 €/m² |
| 13 Rue Auguste Clement | 27/03/2025 | Maison | 10 m² | 200 000 € | 20 000 €/m² |
| 13 Rue Auguste Clement | 27/03/2025 | Local commercial | 146 m² | 200 000 € | 1 370 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Longe Serre | 11 ventes | 3 292 €/m² | 9 000 €/m² | 1 382 m² |
| Rue Auguste Clement | 10 ventes | 20 000 €/m² | 1 592 €/m² | 600 m² |
| Les Deves | 9 ventes | - | - | 2 237 m² |
| La Crompe | 7 ventes | - | - | 1 715 m² |
| Rue Jean Jaures | 7 ventes | - | 2 189 €/m² | - |
| Le Ranc | 6 ventes | 2 933 €/m² | - | 693 m² |
| Oubreyts | 6 ventes | - | 7 596 €/m² | 520 m² |
| Bd De Vernon | 5 ventes | - | 1 080 €/m² | - |
| Les Tinels | 5 ventes | - | - | 3 566 m² |
| Bd Des Garneyres | 4 ventes | - | 878 €/m² | - |
| Fg D Antraigues | 4 ventes | 1 538 €/m² | 1 913 €/m² | 180 m² |
| Las Combes | 4 ventes | - | - | 4 614 m² |
| Le Prat | 4 ventes | 3 334 €/m² | 6 292 €/m² | 1 110 m² |
| Rte De St Andeol De Vals | 4 ventes | - | 3 518 €/m² | 448 m² |
| Chamblas | 3 ventes | 1 287 €/m² | - | 640 m² |
| Che Des Juliens | 3 ventes | - | 3 425 €/m² | - |
| Imp Des Naiades | 3 ventes | - | 2 573 €/m² | - |
| Les Eyres | 3 ventes | 17 064 €/m² | - | 145 m² |
| Pl Galimard | 3 ventes | - | 1 000 €/m² | - |
| Lachaud | 2 ventes | - | - | 144 m² |
| Le Bateau | 2 ventes | - | 761 €/m² | - |
| Les Coulets | 2 ventes | - | - | 655 m² |
| Longe Serre Hameau | 2 ventes | - | - | 220 m² |
| Av Docteur Lagarde | 1 vente | - | 1 601 €/m² | - |
| Bd De Lachaud | 1 vente | 1 981 €/m² | - | 48 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vals-les-Bains
Lalevade-d'Ardèche
1 168 €/m²
Données 2025
Labégude
1 210 €/m²
Données 2025
Pont-de-Labeaume
1 919 €/m²
Données 2025
Prades
2 564 €/m²
Données 2025
Ucel
1 575 €/m²
Données 2025
Chirols
1 443 €/m²
Données 2025
Mercuer
2 274 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-du-Serre
2 923 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vals-les-Bains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vals-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vals-les-Bains compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vals-les-Bains
1 804 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vals-les-Bains
1 688 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vals-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vals-les-Bains
25 rues de Vals-les-Bains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vals-les-Bains
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vals-les-Bains :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 804 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vals-les-Bains
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vals-les-Bains :
🏠 Maisons
6 ventes
2 034 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
18 ventes
1 734 €/m²
Prix moyen/m²