Que signifient les données DVF pour Tournon-sur-Rhône ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tournon-sur-Rhône, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tournon-sur-Rhône compte 51 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tournon-sur-Rhône

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen est de 2 086 €/m² et le prix médian de 2 152 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tournon-sur-Rhône n'apparaissent pas ?

Une rue de Tournon-sur-Rhône n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Tournon-sur-Rhône ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tournon-sur-Rhône

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tournon-sur-Rhône couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tournon-sur-Rhône

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tournon-sur-Rhône au prix de 2 086 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tournon-sur-Rhône

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tournon-sur-Rhône entre 2024 et 2025 est de +1.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tournon-sur-Rhône

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tournon-sur-Rhône, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 2 482 €/m². 38 ventes d'appartements au prix moyen de 1 963 €/m². 5 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 210 €/m².

Prix immobilier Tournon-sur-Rhône

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07324 11 302 habitants

↑ +1.70%

2 086 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 152 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tournon-sur-Rhône

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tournon-sur-Rhône
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (13 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.10%

2 482 €/m²

Prix médian/m²

2 590 €/m²

Appartements (38 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.80%

1 963 €/m²

Prix médian/m²

1 910 €/m²

Locaux commerciaux (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +18.10%

1 210 €/m²

Prix médian/m²

1 586 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 All Colbert	27/06/2025	Appartement	66 m²	122 000 €	1 848 €/m²
16 Rue De Chapotte	18/06/2025	Appartement	62 m²	122 000 €	1 968 €/m²
1 Rue De L Hopital	05/06/2025	Appartement	75 m²	83 000 €	1 107 €/m²
33 Rte De Lamastre	02/06/2025	Appartement	70 m²	131 500 €	1 879 €/m²
8 Pl Rampon	27/05/2025	Appartement	46 m²	239 440 €	5 205 €/m²
8 Pl Rampon	27/05/2025	Local commercial	54 m²	239 440 €	4 434 €/m²
8 Pl Rampon	27/05/2025	Appartement	66 m²	239 440 €	3 628 €/m²
8 Pl Rampon	27/05/2025	Appartement	45 m²	239 440 €	5 321 €/m²
31 Pl Jean Jaures	26/05/2025	Appartement	85 m²	189 550 €	2 230 €/m²
13 Pl Auguste Faure	23/05/2025	Appartement	52 m²	70 000 €	1 346 €/m²
8 Rte De Lamastre	19/05/2025	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
4 Pl Stephane Mallarme	15/05/2025	Appartement	53 m²	104 650 €	1 975 €/m²
3 Rue Germaine L Herbier-Montagn	12/05/2025	Appartement	53 m²	176 500 €	3 330 €/m²
5 Rue Joseph Parnin	09/05/2025	Local commercial	80 m²	10 000 €	125 €/m²
2 Rue De L Ile	07/05/2025	Appartement	21 m²	350 000 €	16 667 €/m²
2 Rue De L Ile	07/05/2025	Appartement	22 m²	350 000 €	15 909 €/m²
2 Rue De L Ile	07/05/2025	Appartement	22 m²	350 000 €	15 909 €/m²
2 Rue De L Ile	07/05/2025	Appartement	14 m²	350 000 €	25 000 €/m²
2 Rue De L Ile	07/05/2025	Appartement	22 m²	350 000 €	15 909 €/m²
2 Rue De L Ile	07/05/2025	Appartement	14 m²	350 000 €	25 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pl Saint-Julien	1 vente	-	-	75 m²
Quai Farconnet	1 vente	-	1 549 €/m²	-
Rue Aime Dumaine	1 vente	-	-	-
Rue De Fellbach	1 vente	2 818 €/m²	-	561 m²
Rue Du Commandant Avon	1 vente	2 000 €/m²	-	488 m²
Rue Du Doux	1 vente	1 504 €/m²	-	90 m²
Rue Edouard Joubert	1 vente	-	-	-
Rue Joseph Parnin	1 vente	-	-	-
Rue Lamartine	1 vente	2 234 €/m²	-	249 m²