Que signifient les données DVF pour Saint-Symphorien-sous-Chomérac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Symphorien-sous-Chomérac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Symphorien-sous-Chomérac compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Symphorien-sous-Chomérac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Symphorien-sous-Chomérac, le prix moyen est de 666 €/m² et le prix médian de 666 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Symphorien-sous-Chomérac n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Symphorien-sous-Chomérac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Symphorien-sous-Chomérac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Symphorien-sous-Chomérac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Symphorien-sous-Chomérac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Symphorien-sous-Chomérac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Symphorien-sous-Chomérac au prix de 666 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Symphorien-sous-Chomérac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Symphorien-sous-Chomérac entre 2024 et 2025 est de -69.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Symphorien-sous-Chomérac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Symphorien-sous-Chomérac, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 666 €/m².

Prix immobilier Saint-Symphorien-sous-Chomérac

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07298 855 habitants

↓ -69.40%

666 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

666 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Symphorien-sous-Chomérac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Symphorien-sous-Chomérac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -69.40%

666 €/m²

Prix médian/m²

666 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
165 Rte D Ozon	24/02/2025	Maison	125 m²	12 700 €	102 €/m²
110 Imp Des Micocouliers	14/01/2025	Maison	85 m²	104 500 €	1 229 €/m²
160 Rte De Brune	07/10/2024	Maison	90 m²	216 000 €	2 400 €/m²
30 Rte Des Mathieux	29/07/2024	Maison	150 m²	317 000 €	2 113 €/m²
795 Rte De Lagrange	23/07/2024	Maison	111 m²	163 000 €	1 468 €/m²
55 Rte D Ozon	26/04/2024	Appartement	30 m²	13 828 €	461 €/m²
55 Rte D Ozon	26/04/2024	Appartement	49 m²	13 828 €	282 €/m²
134 Rte Des Gleyziers	25/03/2024	Maison	128 m²	300 000 €	2 344 €/m²
134 Rte Des Gleyziers	25/03/2024	Maison	128 m²	300 000 €	2 344 €/m²
238 Rue Du Creusansson	22/08/2023	Maison	84 m²	246 400 €	2 933 €/m²
15 Rte D Ozon	31/07/2023	Appartement	40 m²	257 450 €	6 436 €/m²
15 Rte D Ozon	31/07/2023	Appartement	40 m²	257 450 €	6 436 €/m²
15 Rte D Ozon	31/07/2023	Appartement	55 m²	257 450 €	4 681 €/m²
25 Rte D Ozon	31/07/2023	Appartement	170 m²	257 450 €	1 514 €/m²
265 Che Des Archilets	26/07/2023	Maison	167 m²	180 000 €	1 078 €/m²
265 Che Des Archilets	26/07/2023	Maison	167 m²	180 000 €	1 078 €/m²
14 Rue Des Chazettes	05/06/2023	Maison	148 m²	351 000 €	2 372 €/m²
260 Che Des Archilets	02/06/2023	Maison	115 m²	324 350 €	2 820 €/m²
715 Rte Du Serre Des Fourches	28/04/2023	Maison	150 m²	300 000 €	2 000 €/m²
715 Rte Du Serre Des Fourches	28/04/2023	Maison	150 m²	300 000 €	2 000 €/m²