Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-de-Colombier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-de-Colombier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-de-Colombier compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-de-Colombier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-de-Colombier, le prix moyen est de 430 €/m² et le prix médian de 430 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-de-Colombier n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-de-Colombier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Saint-Pierre-de-Colombier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-de-Colombier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-de-Colombier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-de-Colombier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-de-Colombier au prix de 430 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-de-Colombier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-de-Colombier entre 2024 et 2025 est de -57.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-de-Colombier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-de-Colombier, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 430 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-de-Colombier

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07282 444 habitants 46 hab./km²

↓ -57.00%

430 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-de-Colombier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

430 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-de-Colombier

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-de-Colombier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-de-Colombier.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-de-Colombier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -57.00%

430 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

430 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
384 Le Bourg	17/04/2025	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
5330 Hauteyzac	04/02/2025	Maison	18 m²	2 000 €	111 €/m²
5123 Arzalier	30/08/2024	Maison	35 m²	35 000 €	1 000 €/m²
100 Rte De Juvinas	03/11/2023	Appartement	45 m²	80 000 €	1 778 €/m²
100 Rte De Juvinas	03/11/2023	Appartement	48 m²	80 000 €	1 667 €/m²
5171 Pisseloup	13/10/2023	Maison	35 m²	32 000 €	914 €/m²
5170 Pisseloup	13/10/2023	Maison	66 m²	32 000 €	485 €/m²
5166 Pisseloup	13/10/2023	Appartement	15 m²	32 000 €	2 133 €/m²
260 Imp Du Roux	09/10/2023	Maison	46 m²	99 900 €	2 172 €/m²
3750 Rte D'Hauteyzac	08/02/2023	Appartement	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
815 Che Des Terrisses	30/06/2022	Maison	50 m²	40 000 €	800 €/m²
600 Rte Du Ranc	23/03/2022	Maison	65 m²	195 000 €	3 000 €/m²
510 Che Du Prat	14/03/2022	Maison	66 m²	448 841 €	6 801 €/m²
65 Rte De Juvinas	25/02/2022	Maison	60 m²	77 735 €	1 296 €/m²
5391 Le Village	28/01/2022	Maison	48 m²	70 000 €	1 458 €/m²
5019 Le Pouget Et Terrons	21/12/2021	Maison	20 m²	10 000 €	500 €/m²
4115 Rte D'Hauteyzac	03/12/2021	Maison	100 m²	20 000 €	200 €/m²
3240 Rte De Celas	26/10/2021	Maison	34 m²	90 000 €	2 647 €/m²
5320 Celas	26/10/2021	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²
5206 Le Village	25/10/2021	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-de-Colombier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Clauzel	22 ventes	-	-	850 m²
Devesse	15 ventes	-	-	1 545 m²
Hauteyzac	9 ventes	111 €/m²	-	628 m²
La Bouissounisse	6 ventes	-	-	4 323 m²
Les Mouleyres	5 ventes	-	-	2 761 m²
Coubeyres	4 ventes	-	-	2 126 m²
Arzalier	3 ventes	-	-	427 m²
Collanges Basses	3 ventes	-	-	1 422 m²
Sur Arzalier	2 ventes	-	-	2 192 m²
Aulueyres	1 vente	-	-	1 190 m²
Chaumadou	1 vente	-	-	2 465 m²
Gontier	1 vente	-	-	130 m²
Le Bourg	1 vente	750 €/m²	-	52 m²
Pisseloup	1 vente	-	-	105 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-de-Colombier

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-de-Colombier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km