Prix immobilier Saint-Mélany
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Mélany
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Mélany
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +16.20%2 289 €/m²
Prix médian/m²
2 289 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8860 Rte De La Drobie | 20/02/2025 | Maison | 45 m² | 103 000 € | 2 289 €/m² |
| 2046 Rte Du Charnier | 10/10/2024 | Maison | 122 m² | 100 000 € | 820 €/m² |
| 2054 Rte Du Charnier | 10/10/2024 | Maison | 23 m² | 100 000 € | 4 348 €/m² |
| 196 Rte Du Travers | 16/07/2024 | Maison | 109 m² | 341 000 € | 3 128 €/m² |
| 190 Che Des Fabres | 14/06/2024 | Maison | 123 m² | 259 500 € | 2 110 €/m² |
| 190 Che Des Fabres | 14/06/2024 | Maison | 123 m² | 259 500 € | 2 110 €/m² |
| 9057 Rte De La Drobie | 24/04/2024 | Maison | 41 m² | 27 500 € | 671 €/m² |
| 9057 Rte De La Drobie | 24/04/2024 | Maison | 41 m² | 27 500 € | 671 €/m² |
| 760 Rte Du Travers | 14/09/2023 | Maison | 115 m² | 290 100 € | 2 523 €/m² |
| 1918 Rte De Saint-Melany | 19/06/2023 | Maison | 80 m² | 166 000 € | 2 075 €/m² |
| 1940 Rte De Saint-Melany | 04/07/2022 | Maison | 240 m² | 350 000 € | 1 458 €/m² |
| 1940 Rte De Saint-Melany | 04/07/2022 | Maison | 26 m² | 350 000 € | 13 462 €/m² |
| 5135 L Elzet | 30/06/2022 | Maison | 48 m² | 266 000 € | 5 542 €/m² |
| 309 Che De Guicharde | 30/06/2022 | Maison | 95 m² | 266 000 € | 2 800 €/m² |
| 1465 Rte De L'Elzet | 22/10/2021 | Maison | 95 m² | 293 700 € | 3 092 €/m² |
| 1499 Rte De Saint-Melany | 01/09/2021 | Appartement | 40 m² | 169 880 € | 4 247 €/m² |
| 1499 Rte De Saint-Melany | 01/09/2021 | Local commercial | 60 m² | 169 880 € | 2 831 €/m² |
| 1499 Rte De Saint-Melany | 01/09/2021 | Appartement | 80 m² | 169 880 € | 2 124 €/m² |
| 5161 Le Charnier | 28/10/2020 | Maison | 100 m² | 147 000 € | 1 470 €/m² |
| 5121 La Mathe | 12/10/2020 | Maison | 42 m² | 127 900 € | 3 045 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Melany | 3 ventes | - | - | 1 947 m² |
| Rte De La Drobie | 1 vente | 2 288 €/m² | - | 610 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Mélany
Dompnac
1 040 €/m²
Données 2025
Beaumont
160 €/m²
Données 2025
Saint-André-Lachamp
1 836 €/m²
Données 2025
Sablières
1 866 €/m²
Données 2025
Valgorge
1 666 €/m²
Données 2025
Faugères
2 774 €/m²
Données 2024
Planzolles
2 774 €/m²
Données 2025
Ribes
2 895 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Mélany
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Mélany, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Mélany compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Mélany
2 289 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Mélany
2 289 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Mélany n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Mélany
2 rues de Saint-Mélany ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Mélany
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Mélany :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 289 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Mélany
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Mélany :
🏠 Maisons
1 vente
2 289 €/m²
Prix moyen/m²