Que signifient les données DVF pour Saint-Maurice-en-Chalencon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maurice-en-Chalencon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Maurice-en-Chalencon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Maurice-en-Chalencon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Maurice-en-Chalencon, le prix moyen est de 2 300 €/m² et le prix médian de 2 300 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Maurice-en-Chalencon n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Maurice-en-Chalencon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Maurice-en-Chalencon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Maurice-en-Chalencon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Maurice-en-Chalencon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Maurice-en-Chalencon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Maurice-en-Chalencon au prix de 2 300 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Maurice-en-Chalencon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Maurice-en-Chalencon entre 2024 et 2025 est de +12.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Maurice-en-Chalencon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Maurice-en-Chalencon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 300 €/m².

Prix immobilier Saint-Maurice-en-Chalencon

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07274 200 habitants

↑ +12.00%

2 300 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 300 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maurice-en-Chalencon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Maurice-en-Chalencon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.00%

2 300 €/m²

Prix médian/m²

2 300 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
475 Che De Bas Pauloup	04/04/2025	Maison	75 m²	230 000 €	3 067 €/m²
5175 Rte De La Roche	03/01/2025	Maison	103 m²	158 000 €	1 534 €/m²
70 Pl De Trouiller	11/06/2024	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
215 Che De Trebiol	29/05/2024	Maison	120 m²	243 000 €	2 025 €/m²
215 Che De Trebiol	29/05/2024	Maison	120 m²	243 000 €	2 025 €/m²
130 Che De La Nove	08/09/2023	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
5101 Le Chastelard	25/08/2023	Maison	44 m²	21 600 €	491 €/m²
1685 Che De Trebiol	04/08/2023	Maison	140 m²	147 300 €	1 052 €/m²
680 Rte Du Cheylard	18/07/2023	Maison	138 m²	82 500 €	598 €/m²
5064 Trouiller	12/07/2023	Maison	20 m²	8 000 €	400 €/m²
5060 Trouiller	05/07/2023	Maison	82 m²	133 000 €	1 622 €/m²
2675 Rte De Saint Sauveur	05/07/2023	Maison	43 m²	133 000 €	3 093 €/m²
240 Che De Rias	04/07/2023	Maison	98 m²	371 500 €	3 791 €/m²
240 Che De Rias	04/07/2023	Maison	98 m²	371 500 €	3 791 €/m²
990 Rte De Saint Michel	24/05/2023	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
745 Rte Du Cheylard	16/12/2022	Maison	570 m²	290 000 €	509 €/m²
245 Rte De Saint Sauveur	29/09/2022	Appartement	35 m²	32 000 €	914 €/m²
100 Pl De Trouiller	27/06/2022	Maison	72 m²	47 000 €	653 €/m²
5090 Rte De La Roche	13/06/2022	Maison	103 m²	220 000 €	2 136 €/m²
680 Rte Du Cheylard	04/05/2022	Maison	138 m²	160 000 €	1 159 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Celleron	6 ventes	-	-	3 553 m²
Che De Bas Pauloup	4 ventes	3 066 €/m²	-	124 m²
Le Buis	2 ventes	-	-	750 m²
La Roche	1 vente	-	-	825 m²
Les Auches	1 vente	-	-	610 m²
Rte De La Roche	1 vente	1 533 €/m²	-	520 m²