Que signifient les données DVF pour Saint-Maurice-d'Ardèche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maurice-d'Ardèche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Maurice-d'Ardèche compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Maurice-d'Ardèche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Maurice-d'Ardèche, le prix moyen est de 3 788 €/m² et le prix médian de 3 788 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Maurice-d'Ardèche n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Maurice-d'Ardèche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Maurice-d'Ardèche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Maurice-d'Ardèche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Maurice-d'Ardèche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Maurice-d'Ardèche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Maurice-d'Ardèche au prix de 3 788 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Maurice-d'Ardèche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Maurice-d'Ardèche entre 2024 et 2025 est de -10.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Maurice-d'Ardèche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Maurice-d'Ardèche, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 788 €/m².

Prix immobilier Saint-Maurice-d'Ardèche

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07272 373 habitants

↓ -10.10%

3 788 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 788 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maurice-d'Ardèche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Maurice-d'Ardèche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -10.10%

3 788 €/m²

Prix médian/m²

3 788 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
300 Che Des Collines	17/03/2025	Maison	33 m²	125 000 €	3 788 €/m²
905 Che De Rochecolombe	31/10/2024	Maison	70 m²	295 000 €	4 214 €/m²
905 Che De Rochecolombe	31/10/2024	Maison	70 m²	295 000 €	4 214 €/m²
65 Imp Des Rouvieres	27/11/2023	Maison	22 m²	235 500 €	10 705 €/m²
65 Imp Des Rouvieres	27/11/2023	Maison	56 m²	235 500 €	4 205 €/m²
65 Imp Des Rouvieres	27/11/2023	Maison	22 m²	235 500 €	10 705 €/m²
65 Imp Des Rouvieres	27/11/2023	Maison	56 m²	235 500 €	4 205 €/m²
200 Che De Rochecolombe	31/07/2023	Maison	61 m²	315 000 €	5 164 €/m²
200 Che De Rochecolombe	31/07/2023	Maison	61 m²	315 000 €	5 164 €/m²
63 Rue Des Arceaux	25/04/2023	Maison	145 m²	240 000 €	1 655 €/m²
5021 Les Faysses	01/07/2022	Maison	75 m²	251 000 €	3 347 €/m²
405 Che De Mioulas	28/04/2022	Maison	20 m²	320 000 €	16 000 €/m²
405 Che De Mioulas	28/04/2022	Maison	137 m²	320 000 €	2 336 €/m²
405 Che De Mioulas	28/04/2022	Maison	137 m²	320 000 €	2 336 €/m²
405 Che De Mioulas	28/04/2022	Maison	20 m²	320 000 €	16 000 €/m²
190 Che Des Granges	31/12/2021	Maison	117 m²	238 100 €	2 035 €/m²
45 Imp Des Granges	02/08/2021	Maison	116 m²	340 000 €	2 931 €/m²
50 Imp Des Collines	19/05/2021	Maison	120 m²	337 080 €	2 809 €/m²
295 Che Des Collines	07/05/2021	Maison	95 m²	260 810 €	2 745 €/m²
255 Che Des Collines	13/08/2020	Maison	40 m²	210 000 €	5 250 €/m²