Prix immobilier Saint-Marcel-d'Ardèche
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Marcel-d'Ardèche
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Marcel-d'Ardèche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.40%2 435 €/m²
Prix médian/m²
2 398 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 125 Gr Grande Rue | 30/04/2025 | Maison | 64 m² | 92 000 € | 1 438 €/m² |
| 440 Che Des Clapas | 14/04/2025 | Appartement | 25 m² | 335 620 € | 13 425 €/m² |
| 440 Che Des Clapas | 14/04/2025 | Maison | 140 m² | 335 620 € | 2 397 €/m² |
| 5246 Le Village | 11/04/2025 | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 6206 Rue Maurin | 17/03/2025 | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 1115 Che De Combe Bon Vin | 08/03/2025 | Maison | 110 m² | 262 770 € | 2 389 €/m² |
| 1115 Che De Combe Bon Vin | 08/03/2025 | Maison | 110 m² | 262 770 € | 2 389 €/m² |
| 70 Imp Des Coteaux De Salaman | 04/03/2025 | Maison | 90 m² | 185 680 € | 2 063 €/m² |
| 5815 Mas Aguilhon | 17/02/2025 | Maison | 138 m² | 386 450 € | 2 800 €/m² |
| 5815 Mas Aguilhon | 17/02/2025 | Maison | 138 m² | 386 450 € | 2 800 €/m² |
| 40 Tra Du Fez | 17/02/2025 | Maison | 134 m² | 266 600 € | 1 990 €/m² |
| 6082 Le Roc | 17/01/2025 | Maison | 134 m² | 392 000 € | 2 925 €/m² |
| 80 Che De Salaman Est | 31/12/2024 | Appartement | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 80 Che De Salaman Est | 31/12/2024 | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| 80 Che De Salaman Est | 31/12/2024 | Appartement | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 80 Che De Salaman Est | 31/12/2024 | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| 5973 Le Village | 06/12/2024 | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 1225 Che De Chaveyron | 04/12/2024 | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 1225 Che De Chaveyron | 04/12/2024 | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 70 Rue De Bidon | 29/11/2024 | Maison | 120 m² | 166 500 € | 1 388 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Coulet | 6 ventes | - | - | 2 466 m² |
| Mas Aguilhon | 5 ventes | 2 800 €/m² | - | 706 m² |
| Nigoulins | 5 ventes | - | - | 8 288 m² |
| Che De Combe Bon Vin | 4 ventes | 2 388 €/m² | - | 1 457 m² |
| Le Roc | 4 ventes | 2 925 €/m² | - | 1 951 m² |
| Le Village | 4 ventes | 2 600 €/m² | - | 52 m² |
| Imp Des Coteaux De Salaman | 3 ventes | 2 063 €/m² | - | 523 m² |
| Banc Rouge | 2 ventes | - | - | 2 132 m² |
| Che Des Clapas | 2 ventes | 2 397 €/m² | 13 424 €/m² | 363 m² |
| Le Grand Souchas | 2 ventes | - | - | 12 135 m² |
| Libian | 2 ventes | - | - | 2 380 m² |
| Combe Du Bon Vin | 1 vente | - | - | 1 461 m² |
| Gr Grande Rue | 1 vente | 1 437 €/m² | - | 159 m² |
| Melinas | 1 vente | - | - | 5 550 m² |
| Rue Maurin | 1 vente | 2 750 €/m² | - | 120 m² |
| Salaman | 1 vente | - | - | 621 m² |
| Tra Du Fez | 1 vente | 1 989 €/m² | - | 993 m² |
| Tuilerie | 1 vente | - | - | 11 830 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Marcel-d'Ardèche
Saint-Martin-d'Ardèche
2 933 €/m²
Données 2025
Saint-Just-d'Ardèche
3 056 €/m²
Données 2025
Bourg-Saint-Andéol
1 876 €/m²
Données 2025
Bidon
2 377 €/m²
Données 2025
Saint-Remèze
3 149 €/m²
Données 2025
Saint-Montan
2 309 €/m²
Données 2025
Gras
3 018 €/m²
Données 2025
Larnas
4 302 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Marcel-d'Ardèche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Marcel-d'Ardèche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Marcel-d'Ardèche compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Marcel-d'Ardèche
2 435 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Marcel-d'Ardèche
2 398 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Marcel-d'Ardèche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Marcel-d'Ardèche
18 rues de Saint-Marcel-d'Ardèche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Marcel-d'Ardèche
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Marcel-d'Ardèche :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 435 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Marcel-d'Ardèche
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Marcel-d'Ardèche :
🏠 Maisons
8 ventes
2 435 €/m²
Prix moyen/m²