Que signifient les données DVF pour Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle, le prix moyen est de 1 189 €/m² et le prix médian de 1 226 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle au prix de 1 189 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle entre 2023 et 2024 est de -22.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 189 €/m².

Prix immobilier Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07262 184 habitants

↓ -22.50%

1 189 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 226 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -22.50%

1 189 €/m²

Prix médian/m²

1 226 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5019 Hubac	28/11/2024	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²
5006 Costelonge	05/11/2024	Maison	83 m²	83 600 €	1 007 €/m²
5159 La Bastide	22/08/2024	Maison	29 m²	20 000 €	690 €/m²
5005 Ourlette	08/07/2024	Maison	75 m²	95 000 €	1 267 €/m²
6000 Hameau De Salelles	17/05/2024	Maison	38 m²	45 000 €	1 184 €/m²
5083 Les Anninas	22/02/2023	Maison	171 m²	40 000 €	234 €/m²
5203 Hameau De Costelonge	04/01/2023	Maison	95 m²	269 400 €	2 836 €/m²
5207 Le Bosquet Ouest	19/10/2022	Appartement	50 m²	97 000 €	1 940 €/m²
5207 Le Bosquet Ouest	19/10/2022	Maison	130 m²	97 000 €	746 €/m²
5139 Ribaldou Et Les Faysses	04/01/2022	Maison	70 m²	200 000 €	2 857 €/m²
5139 Ribaldou Et Les Faysses	04/01/2022	Local commercial	46 m²	200 000 €	4 348 €/m²
5114 La Bastide	28/10/2021	Appartement	46 m²	38 900 €	846 €/m²
5110 La Bastide	30/04/2021	Maison	80 m²	85 700 €	1 071 €/m²
5045 Le Village St Laurent	23/04/2021	Appartement	90 m²	245 000 €	2 722 €/m²
5045 Le Village St Laurent	23/04/2021	Appartement	80 m²	245 000 €	3 062 €/m²
5002 Ourlette	23/12/2020	Maison	20 m²	15 000 €	750 €/m²
5002 Hameau De Costelonge	22/12/2020	Maison	72 m²	69 000 €	958 €/m²
5126 Nicoulaud St Laurent	14/12/2020	Maison	57 m²	21 000 €	368 €/m²
5158 La Bastide	03/11/2020	Maison	72 m²	110 990 €	1 542 €/m²
5009 Costelonge	10/10/2020	Maison	22 m²	45 000 €	2 045 €/m²