Que signifient les données DVF pour Saint-Julien-le-Roux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Julien-le-Roux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Julien-le-Roux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Julien-le-Roux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Julien-le-Roux, le prix moyen est de 1 176 €/m² et le prix médian de 1 176 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Julien-le-Roux n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Julien-le-Roux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Julien-le-Roux a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Julien-le-Roux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Julien-le-Roux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Julien-le-Roux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Julien-le-Roux au prix de 1 176 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Julien-le-Roux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Julien-le-Roux entre 2024 et 2025 est de -31.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Julien-le-Roux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Julien-le-Roux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 176 €/m².

Prix immobilier Saint-Julien-le-Roux

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07257 125 habitants

↓ -31.50%

1 176 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 176 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Julien-le-Roux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Julien-le-Roux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -31.50%

1 176 €/m²

Prix médian/m²

1 176 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5025 Saint Julien	10/01/2025	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
5033 Chauvin	25/11/2024	Maison	90 m²	352 250 €	3 914 €/m²
5080 Chauvin	25/11/2024	Maison	112 m²	352 250 €	3 145 €/m²
5063 Quatre Ponts	01/10/2024	Maison	80 m²	255 000 €	3 188 €/m²
5002 Quatre Ponts	01/08/2024	Maison	100 m²	50 600 €	506 €/m²
5006 Le Pic	05/04/2024	Maison	160 m²	233 000 €	1 456 €/m²
5052 Roumezoux	23/05/2023	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
5050 Roumezoux	23/05/2023	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
5050 Roumezoux	23/05/2023	Maison	45 m²	120 000 €	2 667 €/m²
5051 Roumezoux	04/10/2022	Maison	105 m²	135 000 €	1 286 €/m²
5025 Saint Julien	02/09/2022	Maison	50 m²	130 000 €	2 600 €/m²
5025 Saint Julien	02/09/2022	Maison	113 m²	130 000 €	1 150 €/m²
5013 Les Bosveilles	13/07/2022	Maison	190 m²	584 345 €	3 076 €/m²
5002 Quatre Ponts	07/06/2021	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
5058 Roumezoux	01/06/2021	Maison	30 m²	72 520 €	2 417 €/m²