Que signifient les données DVF pour Saint-Cierge-la-Serre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cierge-la-Serre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Cierge-la-Serre compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Cierge-la-Serre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Cierge-la-Serre, le prix moyen est de 1 892 €/m² et le prix médian de 1 892 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Cierge-la-Serre n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Cierge-la-Serre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Cierge-la-Serre a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Cierge-la-Serre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Cierge-la-Serre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Cierge-la-Serre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Cierge-la-Serre au prix de 1 892 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Cierge-la-Serre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Cierge-la-Serre entre 2024 et 2025 est de +56.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Cierge-la-Serre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Cierge-la-Serre, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 892 €/m².

Prix immobilier Saint-Cierge-la-Serre

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07221 246 habitants

↑ +56.80%

1 892 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 892 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cierge-la-Serre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Cierge-la-Serre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +56.80%

1 892 €/m²

Prix médian/m²

1 892 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5030 Saint-Cierge	30/04/2025	Maison	85 m²	164 130 €	1 931 €/m²
5037 Saint-Cierge	14/01/2025	Maison	109 m²	202 000 €	1 853 €/m²
43 Che De L'Eglise	27/09/2024	Maison	79 m²	159 700 €	2 022 €/m²
5002 Saint-Cierge	12/07/2024	Maison	160 m²	179 900 €	1 124 €/m²
5063 La Serre	15/02/2024	Maison	95 m²	45 000 €	474 €/m²
5181 Saint-Cierge	22/12/2023	Maison	86 m²	140 000 €	1 628 €/m²
5072 La Serre	13/12/2023	Maison	62 m²	160 000 €	2 581 €/m²
5097 Bas De Combles	23/11/2023	Maison	14 m²	25 000 €	1 786 €/m²
5098 Chassac	09/11/2023	Maison	50 m²	195 840 €	3 917 €/m²
5047 Les Grangettes Nord	02/08/2023	Maison	53 m²	90 000 €	1 698 €/m²
5070 La Serre	30/06/2023	Maison	70 m²	228 000 €	3 257 €/m²
Meyre	03/01/2023	Appartement	55 m²	127 000 €	2 309 €/m²
5045 Meyre	03/01/2023	Appartement	38 m²	127 000 €	3 342 €/m²
5029 Saint-Cierge	13/12/2022	Maison	48 m²	102 500 €	2 135 €/m²
5029 Saint-Cierge	13/12/2022	Maison	95 m²	102 500 €	1 079 €/m²
5104 Le Vignal	24/11/2022	Maison	103 m²	160 000 €	1 553 €/m²
5103 Serre De Combles	03/08/2022	Maison	148 m²	35 000 €	236 €/m²
5103 Serre De Combles	03/08/2022	Maison	148 m²	35 000 €	236 €/m²
5037 Saint-Cierge	06/07/2022	Maison	125 m²	155 000 €	1 240 €/m²
5013 Saint-Cierge	15/03/2022	Maison	110 m²	145 000 €	1 318 €/m²