Que signifient les données DVF pour Saint-Agrève ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Agrève, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Agrève compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Agrève

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Agrève, le prix moyen est de 2 349 €/m² et le prix médian de 2 344 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Agrève n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Agrève n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saint-Agrève ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Agrève

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Agrève couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Agrève

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Agrève au prix de 2 349 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Agrève

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Agrève entre 2024 et 2025 est de +34.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Agrève

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Agrève, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 2 349 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 488 €/m².

Prix immobilier Saint-Agrève

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07204 2 300 habitants

↑ +34.60%

2 349 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 344 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Agrève

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Agrève
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +31.40%

2 349 €/m²

Prix médian/m²

2 344 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -31.50%

488 €/m²

Prix médian/m²

488 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1210 Che De Chavagnac	07/06/2025	Maison	61 m²	228 000 €	3 738 €/m²
1210 Che De Chavagnac	07/06/2025	Maison	61 m²	228 000 €	3 738 €/m²
610 Che De La Combelle	06/06/2025	Maison	64 m²	105 000 €	1 641 €/m²
175 Rue De La Croix De Granette	26/04/2025	Maison	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
20 Rue Des Fauvettes	12/04/2025	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²
20 Rue Des Fauvettes	12/04/2025	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²
1305 Che De La Roche	26/03/2025	Maison	30 m²	130 000 €	4 333 €/m²
124 Rue Des Oies	25/03/2025	Maison	100 m²	157 000 €	1 570 €/m²
140 Che Du Rilhac	10/03/2025	Appartement	70 m²	625 000 €	8 929 €/m²
140 Che Du Rilhac	10/03/2025	Local commercial	294 m²	625 000 €	2 126 €/m²
140 Che Du Rilhac	10/03/2025	Local commercial	656 m²	625 000 €	953 €/m²
805 Rte Du Vent	15/02/2025	Maison	96 m²	225 000 €	2 344 €/m²
805 Rte Du Vent	15/02/2025	Maison	96 m²	225 000 €	2 344 €/m²
315 Che De Marcet	27/01/2025	Maison	103 m²	210 000 €	2 039 €/m²
40 Av Des Cevennes	24/01/2025	Local commercial	155 m²	75 600 €	488 €/m²
75 Rue Des Aigrettes	21/12/2024	Maison	93 m²	185 000 €	1 989 €/m²
25 Che De L Etang	07/11/2024	Maison	54 m²	128 500 €	2 380 €/m²
5689 Seneclauze	06/11/2024	Maison	73 m²	81 000 €	1 110 €/m²
190 Rue De L'Eglise	16/10/2024	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
60 Rue Des Martinets	19/09/2024	Appartement	65 m²	115 000 €	1 769 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Av Des Cevennes	1 vente	-	-	-
Che De La Roche	1 vente	4 333 €/m²	-	-
Che De Marcet	1 vente	2 038 €/m²	-	256 m²
La Champ Du Faux	1 vente	-	-	6 488 m²
Marignac	1 vente	-	-	4 020 m²
Montgardy Nord	1 vente	-	-	1 039 m²
Serre De L Hubac	1 vente	-	-	3 262 m²
Serre De La Crotte	1 vente	-	-	17 255 m²
Serre Des Ouliers	1 vente	-	-	2 007 m²