Que signifient les données DVF pour Peaugres ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peaugres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peaugres compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Peaugres

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peaugres, le prix moyen est de 2 253 €/m² et le prix médian de 2 342 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peaugres n'apparaissent pas ?

Une rue de Peaugres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Peaugres ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peaugres

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peaugres couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peaugres

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peaugres au prix de 2 253 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peaugres

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peaugres entre 2024 et 2025 est de -13.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peaugres

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peaugres, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 2 278 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 690 €/m².

Prix immobilier Peaugres

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07172 2 353 habitants

↓ -13.40%

2 253 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 342 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peaugres

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Peaugres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.60%

2 278 €/m²

Prix médian/m²

2 342 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +7.30%

1 690 €/m²

Prix médian/m²

1 690 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
332 Rte De Begut	19/05/2025	Maison	130 m²	293 200 €	2 255 €/m²
65 Rte Des Guenettes	09/05/2025	Maison	151 m²	342 000 €	2 265 €/m²
5132 Le Village	10/03/2025	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
6025 Rte De Colombier Le Cardinal	07/03/2025	Maison	98 m²	384 350 €	3 922 €/m²
6025 Rte De Colombier Le Cardinal	07/03/2025	Maison	98 m²	384 350 €	3 922 €/m²
5457 Le Village	01/03/2025	Maison	170 m²	297 200 €	1 748 €/m²
5700 La Mure	07/02/2025	Appartement	71 m²	120 010 €	1 690 €/m²
5432 Gohts	06/02/2025	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
5432 Gohts	06/02/2025	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
328 Mte Des Varennes	31/01/2025	Maison	123 m²	302 100 €	2 456 €/m²
Rte De Praclos	31/01/2025	Maison	125 m²	327 750 €	2 622 €/m²
142 Rte De Felines	19/12/2024	Maison	102 m²	345 000 €	3 382 €/m²
5261 La Besse	09/12/2024	Maison	64 m²	236 500 €	3 695 €/m²
5261 La Besse	09/12/2024	Maison	64 m²	236 500 €	3 695 €/m²
5666 Noherie	28/11/2024	Maison	92 m²	271 200 €	2 948 €/m²
5666 Noherie	28/11/2024	Maison	92 m²	271 200 €	2 948 €/m²
155 Montanet	25/11/2024	Maison	125 m²	205 000 €	1 640 €/m²
5305 La Planta	20/11/2024	Maison	121 m²	64 000 €	529 €/m²
5305 La Planta	20/11/2024	Maison	121 m²	64 000 €	529 €/m²
176 Mte Des Varennes	12/11/2024	Maison	98 m²	260 000 €	2 653 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Colombier Le Cardinal	7 ventes	3 921 €/m²	-	1 370 m²
Le Village	3 ventes	1 674 €/m²	-	551 m²
Rte De Begut	3 ventes	2 255 €/m²	-	314 m²
Rue Vieille	3 ventes	-	-	3 m²
Che De Larin	2 ventes	-	-	1 234 m²
Gohts	2 ventes	1 888 €/m²	-	768 m²
La Mure	2 ventes	-	1 690 €/m²	-
Rte De Praclos	2 ventes	2 622 €/m²	-	976 m²
Rte Des Guenettes	2 ventes	2 264 €/m²	-	563 m²
Imp Des Chevres	1 vente	-	-	20 m²
Mte Des Varennes	1 vente	2 456 €/m²	-	651 m²
Rte De Verlieux	1 vente	-	-	1 777 m²