Prix immobilier Orgnac-l'Aven
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Orgnac-l'Aven
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Orgnac-l'Aven
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.50%2 495 €/m²
Prix médian/m²
2 495 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5144 Roure Du Prat | 13/05/2025 | Maison | 46 m² | 179 500 € | 3 902 €/m² |
| 20 Pouzol | 06/05/2025 | Maison | 129 m² | 160 000 € | 1 240 €/m² |
| 5675 Roure Du Prat | 11/03/2025 | Maison | 80 m² | 193 500 € | 2 419 €/m² |
| 5628 Pouzol | 06/12/2024 | Maison | 171 m² | 503 850 € | 2 946 €/m² |
| Cassagnolle | 18/11/2024 | Maison | 250 m² | 315 600 € | 1 262 €/m² |
| Cassagnolle | 18/11/2024 | Maison | 250 m² | 315 600 € | 1 262 €/m² |
| Cassagnolle | 18/11/2024 | Maison | 250 m² | 315 600 € | 1 262 €/m² |
| 5720 Les Planasses | 25/10/2024 | Maison | 181 m² | 441 620 € | 2 440 €/m² |
| 5715 Roure Du Prat | 19/10/2024 | Maison | 93 m² | 309 880 € | 3 332 €/m² |
| 5624 Camgourdas | 18/10/2024 | Maison | 97 m² | 233 955 € | 2 412 €/m² |
| 215 Massargues | 10/10/2024 | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 5554 Roure Du Prat | 27/09/2024 | Maison | 78 m² | 241 000 € | 3 090 €/m² |
| 130 Roure Du Prat | 18/09/2024 | Maison | 138 m² | 446 000 € | 3 232 €/m² |
| 5094 Les Mattes | 11/09/2024 | Maison | 96 m² | 522 000 € | 5 438 €/m² |
| 5094 Les Mattes | 11/09/2024 | Maison | 96 m² | 522 000 € | 5 438 €/m² |
| 5081 Bruguier | 28/08/2024 | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² |
| 500 Roure Du Prat | 01/08/2024 | Maison | 75 m² | 194 000 € | 2 587 €/m² |
| 5729 Beth | 10/07/2024 | Maison | 134 m² | 432 400 € | 3 227 €/m² |
| 5729 Beth | 10/07/2024 | Maison | 134 m² | 432 400 € | 3 227 €/m² |
| 5667 Clos Deriou | 26/06/2024 | Maison | 40 m² | 164 000 € | 4 100 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Can Du Pic | 6 ventes | - | - | 3 050 m² |
| Ratafrege | 5 ventes | - | - | 4 481 m² |
| Roure Du Prat | 5 ventes | 3 160 €/m² | - | 881 m² |
| Cros De La Marechale | 4 ventes | - | - | 5 230 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 458 m² |
| Les Fumades | 1 vente | - | - | 4 485 m² |
| Pouzol | 1 vente | 1 240 €/m² | - | 1 430 m² |
| Terres De La Font | 1 vente | - | - | 8 165 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Orgnac-l'Aven
Labastide-de-Virac
2 364 €/m²
Données 2025
Vagnas
2 434 €/m²
Données 2025
Saint-Remèze
3 149 €/m²
Données 2025
Salavas
2 843 €/m²
Données 2025
Vallon-Pont-d'Arc
2 702 €/m²
Données 2025
Bessas
2 071 €/m²
Données 2024
Bidon
2 377 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-d'Ardèche
2 933 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Orgnac-l'Aven
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orgnac-l'Aven, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Orgnac-l'Aven compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Orgnac-l'Aven
2 495 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Orgnac-l'Aven
2 495 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Orgnac-l'Aven n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Orgnac-l'Aven
8 rues de Orgnac-l'Aven ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Orgnac-l'Aven
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Orgnac-l'Aven :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 495 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Orgnac-l'Aven
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Orgnac-l'Aven :
🏠 Maisons
3 ventes
2 495 €/m²
Prix moyen/m²