Prix immobilier Montselgues
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montselgues
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montselgues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
1 182 €/m²
Prix médian/m²
1 182 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1463 Rte Du Petit Paris | 06/06/2024 | Maison | 35 m² | 55 000 € | 1 571 €/m² |
| 79 Rte De Montselgues | 27/02/2024 | Maison | 127 m² | 100 850 € | 794 €/m² |
| 1315 Rte De Chamier | 19/07/2022 | Maison | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² |
| 47 Imp De Pradon Bas | 13/01/2022 | Maison | 45 m² | 25 000 € | 556 €/m² |
| 5097 La Batude | 16/11/2021 | Maison | 69 m² | 36 000 € | 522 €/m² |
| 782 Che Des Bessedes | 28/09/2021 | Appartement | 75 m² | 520 000 € | 6 933 €/m² |
| 782 Che Des Bessedes | 28/09/2021 | Appartement | 75 m² | 520 000 € | 6 933 €/m² |
| 782 Che Des Bessedes | 28/09/2021 | Local commercial | 100 m² | 520 000 € | 5 200 €/m² |
| 782 Che Des Bessedes | 28/09/2021 | Local commercial | 100 m² | 520 000 € | 5 200 €/m² |
| 4235 Rte De Chamier | 12/05/2021 | Maison | 104 m² | 410 000 € | 3 942 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Beyssiere | 2 ventes | - | - | 7 442 m² |
| Capet | 2 ventes | - | - | 9 623 m² |
| La Sapede | 2 ventes | - | - | 14 225 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montselgues
Sainte-Marguerite-Lafigère
1 542 €/m²
Données 2025
Sablières
1 866 €/m²
Données 2025
Malarce-sur-la-Thines
833 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle
1 189 €/m²
Données 2024
Loubaresse
906 €/m²
Données 2024
Saint-Pierre-Saint-Jean
2 667 €/m²
Données 2025
Dompnac
1 040 €/m²
Données 2025
Saint-Mélany
2 289 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montselgues
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montselgues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montselgues compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montselgues
1 182 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montselgues
1 182 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montselgues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montselgues
3 rues de Montselgues ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montselgues
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montselgues :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 182 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montselgues :
🏠 Maisons
2 ventes
1 182 €/m²
Prix moyen/m²