Que signifient les données DVF pour Limony ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Limony, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Limony compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Limony

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Limony, le prix moyen est de 429 €/m² et le prix médian de 429 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Limony n'apparaissent pas ?

Une rue de Limony n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Limony ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Limony

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Limony couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Limony

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Limony au prix de 429 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Limony

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Limony entre 2024 et 2025 est de -77.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Limony

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Limony, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 429 €/m².

Prix immobilier Limony

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07143 817 habitants

↓ -77.60%

429 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

429 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Limony

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Limony
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -77.60%

429 €/m²

Prix médian/m²

429 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5282 Lacour Nord	05/05/2025	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²
5282 Lacour Nord	05/05/2025	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²
358 Les Grands Champs	11/10/2024	Maison	127 m²	285 000 €	2 244 €/m²
358 Les Grands Champs	11/10/2024	Maison	127 m²	285 000 €	2 244 €/m²
251 Rue D Arcoules	03/09/2024	Maison	90 m²	96 000 €	1 067 €/m²
2 Rue De La Picassonne	28/08/2024	Maison	120 m²	385 800 €	3 215 €/m²
63 Rue Du Merlan	25/06/2024	Maison	130 m²	145 000 €	1 115 €/m²
455 Rue D Arcoules	17/06/2024	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
31 Rue De Chiperot	09/04/2024	Maison	50 m²	111 000 €	2 220 €/m²
137 Rue Du Maillet	06/03/2024	Maison	77 m²	60 000 €	779 €/m²
33 Imp Du Ruisseau	27/02/2024	Maison	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
164 Che Des Ecoliers	04/12/2023	Maison	126 m²	269 700 €	2 140 €/m²
206 Rue Du Lavoir	16/11/2023	Maison	90 m²	191 000 €	2 122 €/m²
27 Rue Du Forez	02/11/2023	Maison	65 m²	175 350 €	2 698 €/m²
Arcoules	27/10/2023	Appartement	62 m²	170 000 €	2 742 €/m²
Arcoules	27/10/2023	Appartement	55 m²	170 000 €	3 091 €/m²
Arcoules	27/10/2023	Local commercial	107 m²	170 000 €	1 589 €/m²
854 Pangon	04/10/2023	Maison	50 m²	175 520 €	3 510 €/m²
54 Rue Des Cotes	27/09/2023	Maison	132 m²	85 000 €	644 €/m²
21 Imp Du Fougot	27/09/2023	Maison	44 m²	50 000 €	1 136 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Vignasse	6 ventes	-	-	470 m²
Charpanay	5 ventes	-	-	402 m²
L Hebrux	3 ventes	-	-	830 m²
Lacour Nord	2 ventes	428 €/m²	-	906 m²
Maillet	2 ventes	-	-	444 m²
Metros	2 ventes	-	-	1 214 m²
Arcoules	1 vente	-	-	146 m²
Fontlevat	1 vente	-	-	1 432 m²
Lacour Midi	1 vente	-	-	874 m²