Que signifient les données DVF pour Les Assions ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Assions, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Assions compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Assions

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Assions, le prix moyen est de 3 309 €/m² et le prix médian de 3 309 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Assions n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Assions n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Les Assions ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Assions

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Assions couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Assions

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Assions au prix de 3 309 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Assions

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Assions entre 2024 et 2025 est de +46.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Assions

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Assions, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 309 €/m².

Prix immobilier Les Assions

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07017 767 habitants 54 hab./km²

↑ +46.50%

3 309 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Assions. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 309 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Assions

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Assions au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Assions.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Assions. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +46.50%

3 309 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 309 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
190 Les Fouons	16/06/2025	Maison	90 m²	355 700 €	3 952 €/m²
190 Les Fouons	16/06/2025	Maison	64 m²	355 700 €	5 558 €/m²
5143 Le Bosc	11/03/2025	Maison	150 m²	496 358 €	3 309 €/m²
5768 Bouchet	23/12/2024	Maison	53 m²	171 700 €	3 240 €/m²
5217 Le Pazanan	09/12/2024	Maison	76 m²	107 000 €	1 408 €/m²
5512 Les Claousses	15/10/2024	Maison	100 m²	195 000 €	1 950 €/m²
5644 Le Village	20/08/2024	Maison	140 m²	367 670 €	2 626 €/m²
5098 Le Village	01/08/2024	Maison	110 m²	173 900 €	1 581 €/m²
5718 Borboulet	25/07/2024	Maison	124 m²	383 000 €	3 089 €/m²
5113 Les Massots	16/04/2024	Maison	203 m²	168 000 €	828 €/m²
5796 Les Bourrels	02/04/2024	Maison	130 m²	367 000 €	2 823 €/m²
5200 Les Fouons	09/01/2024	Local commercial	156 m²	615 000 €	3 942 €/m²
5200 Les Fouons	09/01/2024	Maison	202 m²	615 000 €	3 045 €/m²
5205 Champetier Bas	30/10/2023	Maison	70 m²	188 000 €	2 686 €/m²
5042 Les Boissins	10/10/2023	Maison	54 m²	86 100 €	1 594 €/m²
5602 Mas De Berre	15/09/2023	Maison	95 m²	233 000 €	2 453 €/m²
5032 La Boutonnette	08/09/2023	Appartement	19 m²	196 500 €	10 342 €/m²
5032 La Boutonnette	08/09/2023	Appartement	20 m²	196 500 €	9 825 €/m²
5133 Peyreflore	29/08/2023	Maison	137 m²	210 000 €	1 533 €/m²
5754 Fude	28/08/2023	Maison	101 m²	301 580 €	2 986 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Assions. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champs Fouras	10 ventes	-	-	1 697 m²
Champredon	4 ventes	-	-	4 268 m²
Les Fouons	3 ventes	4 754 €/m²	-	911 m²
Fude	2 ventes	-	-	1 506 m²
Le Bosc	2 ventes	3 309 €/m²	-	382 m²
Le Serre Et Les Granges	2 ventes	-	-	9 835 m²
La Grand Vigne	1 vente	-	-	1 830 m²
Le Fougal	1 vente	-	-	6 240 m²
Les Boittes	1 vente	-	-	11 355 m²
Les Bozonnes	1 vente	-	-	3 250 m²
Les Crouzettes	1 vente	-	-	2 730 m²
Les Reys	1 vente	-	-	270 m²
Les Trouillasses	1 vente	-	-	840 m²
Les Vignes Vieilles	1 vente	-	-	1 020 m²
Meillas	1 vente	-	-	400 m²

Prix de l'immobilier autour de Les Assions

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Assions. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km