Que signifient les données DVF pour Laveyrune ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laveyrune, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Laveyrune compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Laveyrune

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Laveyrune, le prix moyen est de 2 145 €/m² et le prix médian de 2 145 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Laveyrune n'apparaissent pas ?

Une rue de Laveyrune n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Laveyrune

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Laveyrune couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Laveyrune

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Laveyrune au prix de 2 145 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Laveyrune

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Laveyrune entre 2023 et 2024 est de +258.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Laveyrune

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Laveyrune, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 145 €/m².

Prix immobilier Laveyrune

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07136 109 habitants

↑ +258.10%

2 145 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 145 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Laveyrune

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Laveyrune
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +258.10%

2 145 €/m²

Prix médian/m²

2 145 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5036 Rogleton	14/11/2024	Maison	62 m²	133 000 €	2 145 €/m²
5061 La Bastide	19/12/2023	Appartement	75 m²	145 000 €	1 933 €/m²
5061 La Bastide	19/12/2023	Appartement	75 m²	145 000 €	1 933 €/m²
5061 La Bastide	19/12/2023	Appartement	40 m²	145 000 €	3 625 €/m²
5050 Serres	29/09/2023	Maison	125 m²	35 000 €	280 €/m²
5093 La Bastide	28/07/2023	Local commercial	163 m²	50 000 €	307 €/m²
5093 La Bastide	28/07/2023	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
5073 La Bastide	11/05/2023	Appartement	33 m²	252 535 €	7 653 €/m²
5073 La Bastide	11/05/2023	Appartement	20 m²	252 535 €	12 627 €/m²
5073 La Bastide	11/05/2023	Appartement	95 m²	252 535 €	2 658 €/m²
5073 La Bastide	11/05/2023	Appartement	68 m²	252 535 €	3 714 €/m²
5073 La Bastide	11/05/2023	Appartement	41 m²	252 535 €	6 159 €/m²
5073 La Bastide	11/05/2023	Appartement	30 m²	252 535 €	8 418 €/m²
5208 La Bastide	10/03/2023	Maison	176 m²	161 500 €	918 €/m²
5009 Laveyrune	12/10/2022	Maison	62 m²	145 000 €	2 339 €/m²
5070 La Bastide	20/06/2022	Appartement	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
5070 La Bastide	20/06/2022	Appartement	94 m²	80 000 €	851 €/m²
5079 La Bastide	10/05/2022	Appartement	60 m²	28 500 €	475 €/m²
5046 Rogleton	21/05/2021	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
5046 Rogleton	21/05/2021	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²